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Location Bureaux 469 m² à 1 570 m²HYFIVE, 1 Avenue Du Général De Gaulle, 92800 Puteaux

Charges locatives : 243 903 € HT/an
À partir de
13 484 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux sur le parvis de La Défense

Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
HYFIVE offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
HYFIVE propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à HYFIVE d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
HYFIVE propose également de nombreux services rénovés (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 117261-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
9Ailes Est/Ouest/SudBureaux533,35345 HT/HC/m²/an155,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
9Ailes Est/Ouest/SudBureaux469,59345 HT/HC/m²/an155,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
9Ailes Est/Ouest/SudBureaux469,44345 HT/HC/m²/an155,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
9Ailes Est/Ouest/Sud Locaux annexesAutres44,67345 HT/HC/m²/an155,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLocaux annexes
9Ailes Est/Ouest/Sud Locaux annexesAutres32,03345 HT/HC/m²/an155,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLocaux annexes
9Ailes Est/Ouest/Sud Locaux annexesAutres21,45345 HT/HC/m²/an155,3 HT/m²/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielLocaux annexes
SSAile NordParkings-1 800 HT/HC/U/anT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total1 570,53 m²
122
Étage 9
Bâtiment Ailes Est/Ouest/Sud
Type Bureaux
Surfaces 533,35
Loyer 345 HT/HC/m²/an
Étage 9
Bâtiment Ailes Est/Ouest/Sud
Type Bureaux
Surfaces 469,59
Loyer 345 HT/HC/m²/an
Étage 9
Bâtiment Ailes Est/Ouest/Sud
Type Bureaux
Surfaces 469,44
Loyer 345 HT/HC/m²/an
Étage 9
Bâtiment Ailes Est/Ouest/Sud Locaux annexes
Type Autres
Surfaces 44,67
Loyer 345 HT/HC/m²/an
Étage 9
Bâtiment Ailes Est/Ouest/Sud Locaux annexes
Type Autres
Surfaces 32,03
Loyer 345 HT/HC/m²/an
Étage 9
Bâtiment Ailes Est/Ouest/Sud Locaux annexes
Type Autres
Surfaces 21,45
Loyer 345 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment Aile Nord
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 570,53 m²
Étage 122

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
ERP : ERP possible
Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
PC sécurité et sûreté 24/24H
Faux plancher : 7 cm
Hauteur sous plafond : 2.5 m
Profondeur des plateaux : 12 m
Climatisation par ventilo¬convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
Capacitaire par étage : 125 personnes
ERP 5
Free Wifi et GSM Indoor
2 accès à l'immeuble
Halls multiples dont un accès VIP
RIE
Hall d'accueil et cafétéria en RdD
Conciergerie
Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
Salle de sport équipée
PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
Alarme et contrôle d'accès
Plateaux de bureaux rénovés avec vues, traversants, lumineux et divisibles
Building Manager
Espace co¬working Imagin'Office
PC sécurité et sûreté 24/24H . Hôtes et hôtesses d'accueil
Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
Conciergerie digitalisée
Working Café privatisable et accessible toute la journée
Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires

Emplacement

1 Avenue Du Général De GaullePuteaux 92800
Nom de l'immeuble : HYFIVE

Transports

La Défense (Grande Arche)

600 m (soit 7 min à pied)

La Défense

600 m (soit 7 min à pied)

Esplanade De La Défense

1 km (soit 12 min à pied)

Puteaux

1 km (soit 13 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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