Vente de Bureaux Anglet - 5 annonces

BUREAUX ANGLET A VENDRE
BUREAUX ANGLET A L'ACQUISITION
Locaux aménagés entre espace ouvert et espaces cloisonnés par cloisons vitrée sur allèges.
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Menuiseries aluminium double vitrage équipée de stores
Locaux climatisés
Eléments de confort
Excellente luminosité naturelle
Cuisine et Douche
Nombreux rangements
Communication visuelle possible
Nombreux parkings libres en pied d'immeuble.

Au sein d'une bâtisse remarquable, nous vous proposons à la vente :
- Surface de bureaux à rénover sur deux niveaux (R+1 et R+2),
- Accès indépendant en RDC avec hall, local vélos et escalier massif
- Division de l'immeuble en volume,
- HSP importante au R+1,Plateaux traversants, lumineux,
- Espace extérieur.
Le local bénéfice d'une localisation centrale sur le BAB, de commerces et services à proximité.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 96 m², idéalement situé au coeur de la Zone de Maignon, sur un secteur dynamique, facile d'accès et avec un environnement professionnel qualitatif.
Ce local se développe sur deux niveaux parfaitement aménagés et pensés pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.
Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 59 m², vous découvrirez un espace lumineux pouvant accueillir aisément trois postes de travail, dans un environnement soigné bénéficiant de rangements intégrés sous forme d'étagères, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Ce niveau dispose également de sanitaires hommes et femmes indépendants, d'une kitchenette pratique pour les pauses, ainsi que d'un espace dédié à la baie de brassage, laquelle restera en place pour le futur locataire.
À l'étage, l'aménagement se révèle tout aussi qualitatif, avec environ 37 m². Il se compose d'un bureau de direction cloisonné et insonorisé, garantissant confidentialité et confort, d'un bureau pour un poste d'assistant(e) ainsi que d'un espace réunion, parfaitement adapté aux échanges professionnels et aux rendez-vous clients.
Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, l'ensemble des bureaux bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un cadre de travail agréable au quotidien.
Le local est en parfait état général, équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Aucuns travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.
Un grand parking situé devant le bâtiment est à la disposition des occupants et de la clientèle.
Enfin, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide à l'autoroute A63, proximité de l'aéroport de Biarritz et de la Gare SNCF, facilitant les déplacements locaux comme nationaux.
Prix de Vente : 248 120 Euros (FAI)
Honoraires 7,88% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 120 Euros TTC
Référence n°2281
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2281

ANGLET BUREAUX NEUFS A VENDRE
ANGLET BUREAUX NEUFS DISPONIBLES A L'ACQUISITION
Idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate du boulevard du BAB, le programme de bureaux « Le Maharin » allie élégance architecturale et prestations de standing.
Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail recherché par les entreprises, où confort, image et performance se conjuguent harmonieusement.
Au coeur d'un environnement privilégié entre océan et dynamisme économique, « Le Maharin » propose une adresse stratégique, reflet d'ambition et de modernité.
Au sein de ce programme, nous vous proposons à la vente une surface de 254 m² env. dont nous vous détaillons ci-après les caractéristiques.
Cette surface aménagée et pensée pour assurer fonctionnalité et efficacité au travail met en avant des matériaux et prestations de haute qualité :
Mixité des espaces : bureaux / espaces cloisonnés, espaces paysagers, show room,
Prestations haut de gamme : cloisonnement aluminium vitré, air rafraîchi, douche,
Classement des locaux en ERP de 5ème catégorie
Local vélos/motos
Informations complémentaires : nous tenons à votre disposition tout élément technique ou informations relatives à la copropriété dont vous auriez le besoin.

Situé près de l'axe stratégique du Boulevard du BAB, au coeur de l'agglomération d'Anglet, entre Bayonne et Biarritz, ce local professionnel d'exception est proposé à la vente par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Cet emplacement de premier ordre garantit une accessibilité immédiate et un environnement particulièrement recherché pour développer toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant allier qualité, fonctionnalité et confort de travail.
Ce bien en R+2 avec ascenseur offre une superficie totale de 134 m² environ, entièrement climatisée et équipée d'une VMC double flux. L'ensemble se compose d'une vaste entrée /espace d'accueil/espace de travail, idéal pour recevoir clients et partenaires dans d'excellentes conditions, d'un autre espace de travail de 30 m², d'un petit bureau, d'une salle de réunion, d'une tisanerie, ainsi que de sanitaires avec douche. L'organisation intérieure permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles et offre un niveau de confort remarquable avec accès direct à une terrasse privative de 11 m².
La présence d'une baie de brassage équipée en fibre optique garantit une connectivité optimale, indispensable pour toute entreprise moderne. De plus, les locaux sont équipés d'un éclairage LED.
L'ensemble est particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour collaborateur et clientèle. À l'extérieur, vous disposerez de trois places de parking privatives, complétées par un parking visiteur ainsi que des possibilités de stationnement aux alentours, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché.
Ce local aux belles prestations générales représente une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel qualitatif, moderne et idéalement situé.
Ils sont classés en tant qu' Etablissement Recevant du Public.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de Vente : 532 200 Euros HT/HD/FAI soit 495 000 Euros HT/HD/HH (TVA 20% en sus)
Honoraires 7,51 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 37 200 Euros TTC
Référence n° 2252
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux Cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation Réversible
- Cumulus : 30L
- Douche(s)
- Fibre Optique
- Kitchenette
- Nature du Sol : Parquet
- Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 3
- Open Space
- Parking Visiteur
- Point d'Eau
- Salle de Réunion
- Sanitaires Privés
- Terrasse
- Ventilation Double Flux
- Belles prestations de qualité
- Ensemble en excellent état
- Accessibilité et proche axe passant