Vente de Bureaux Anglet - 4 annonces

BUREAUX ANGLET A VENDRE
BUREAUX ANGLET A L'ACQUISITION
Locaux aménagés entre espace ouvert et espaces cloisonnés par cloisons vitrée sur allèges.
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Menuiseries aluminium double vitrage équipée de stores
Locaux climatisés
Eléments de confort
Excellente luminosité naturelle
Cuisine et Douche
Nombreux rangements
Communication visuelle possible
Nombreux parkings libres en pied d'immeuble.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 96 m², idéalement situé au coeur de la Zone de Maignon, sur un secteur dynamique, facile d'accès et avec un environnement professionnel qualitatif.
Ce local se développe sur deux niveaux parfaitement aménagés et pensés pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.
Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 59 m², vous découvrirez un espace lumineux pouvant accueillir aisément trois postes de travail, dans un environnement soigné bénéficiant de rangements intégrés sous forme d'étagères, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Ce niveau dispose également de sanitaires hommes et femmes indépendants, d'une kitchenette pratique pour les pauses, ainsi que d'un espace dédié à la baie de brassage, laquelle restera en place pour le futur locataire.
À l'étage, l'aménagement se révèle tout aussi qualitatif, avec environ 37 m². Il se compose d'un bureau de direction cloisonné et insonorisé, garantissant confidentialité et confort, d'un bureau pour un poste d'assistant(e) ainsi que d'un espace réunion, parfaitement adapté aux échanges professionnels et aux rendez-vous clients.
Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, l'ensemble des bureaux bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un cadre de travail agréable au quotidien.
Le local est en parfait état général, équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Aucuns travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.
Un grand parking situé devant le bâtiment est à la disposition des occupants et de la clientèle.
Enfin, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide à l'autoroute A63, proximité de l'aéroport de Biarritz et de la Gare SNCF, facilitant les déplacements locaux comme nationaux.
Prix de Vente : 248 120 Euros (FAI)
Honoraires 7,88% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 120 Euros TTC
Référence n°2281
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2281

ANGLET BUREAUX NEUFS A VENDRE
ANGLET BUREAUX NEUFS DISPONIBLES A L'ACQUISITION
Idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate du boulevard du BAB, le programme de bureaux « Le Maharin » allie élégance architecturale et prestations de standing.
Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail recherché par les entreprises, où confort, image et performance se conjuguent harmonieusement.
Au coeur d'un environnement privilégié entre océan et dynamisme économique, « Le Maharin » propose une adresse stratégique, reflet d'ambition et de modernité.
Au sein de ce programme, nous vous proposons à la vente une surface de 254 m² env. dont nous vous détaillons ci-après les caractéristiques.
Cette surface aménagée et pensée pour assurer fonctionnalité et efficacité au travail met en avant des matériaux et prestations de haute qualité :
Mixité des espaces : bureaux / espaces cloisonnés, espaces paysagers, show room,
Prestations haut de gamme : cloisonnement aluminium vitré, air rafraîchi, douche,
Classement des locaux en ERP de 5ème catégorie
Local vélos/motos
Informations complémentaires : nous tenons à votre disposition tout élément technique ou informations relatives à la copropriété dont vous auriez le besoin.

Situé en plein coeur de l'axe dynamique du Boulevard du BAB, à Anglet - Quartier Hausquette, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Nous vous proposons à la vente ce magnifique local en R+1 d'une superficie d'origine d'environ 133 m² (Surface Utile 126m²), parfaitement agencé et entièrement climatisé, prêt à accueillir votre entreprise.
- Composition des lieux :
Une entrée avec espace accueil et postes de travail, accueillante et fonctionnelle,
Plusieurs bureaux fermés (3), idéal pour des rendez-vous clients ou un espace administratif,
Une salle de réunion
une kitchenette ouverte
Un local technique, petit atelier possible
Un sanitaire privatif PMR,
Les avantages supplémentaires :
Double entrée et local en angle (belle luminosité et visibilité)
De nombreux stationnements communs et une zone bleue,
Baie de brassage informatique,
Placards de rangement intégrés,
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un bureau commercial / de représentation ou toute autre entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique entre Bayonne et Biarritz et ayant une activité commerciale.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique, au sein d'un local prêt à l'emploi, offrant à la fois confort, accessibilité et visibilité.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Prix de vente total HD/FAI : 430 360 Euros
Soit un prix de vente hors taxes / hors honoraires : 400 000 Euros (TVA 20% en sus)
Honoraires charge acquéreur : 25 300 Euros HT (30 360 Euros TTC), soit 7,59 % TTC
Référence n°2266