Location Local d'activités 1 090 m²Avenue Barthélémy Thimonnier, 69300 Caluire-et-Cuire

6 278 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CALUIRE : 5 MIN ACCES PÉRIPH., LOCAL 1.100 M2 DONT ACTIVITÉ 800 M2 + BUR. 300 M2

- Idéalement situé à Caluire, à 5 minutes de l'accès au Périphérique.
- Dans un Parc d'Activité clos et sécurisé.
- Un local d’une surface de 1.090 m² environ, répartie comme suit :
 Surface Activité en RDC : 760 m2 environ.
 Surface Bureaux en étage : 330 m2 environ
- Accès livraison Porte Sectionnelle
- Loyer annuel : 75.340 E HT
- Dépôt de garantie : Trois mois de loyer
- Paiement : Trimestriel d’avance
- Charges : 1.150 E mensuel
- Local d’activité chauffé
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Parkings.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : caluire1100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

- Idéalement situé à Caluire, à 5 minutes de l'accès au Périphérique.

- Dans un Parc d'Activité clos et sécurisé.

- Un local d’une surface de 1.090 m² environ, répartie comme suit :

 Surface Activité en RDC : 760 m2 environ.
 Surface Bureaux en étage : 330 m2 environ
- Accès livraison Porte Sectionnelle

- Loyer annuel : 75.340 E HT

- Dépôt de garantie : Trois mois de loyer

- Paiement : Trimestriel d’avance

- Charges : 1.150 E mensuel


- Local d’activité chauffé

- Bureaux cloisonnés et climatisés

- Parkings.

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Emplacement

Avenue Barthélémy ThimonnierCaluire-et-Cuire 69300

Transports en commun

Sathonay - Rillieux

1721 m (soit 23 min à pied)

2333

Crépieux la Pape

2107 m (soit 28 min à pied)

18

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

2108 m (soit 28 min à pied)

18

La Doua - Gaston Berger

2798 m (soit 37 min à pied)

Tramway14

Insa - Einstein

2816 m (soit 38 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE

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