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Location Commerce 310 m²34400 Lunel

5 167 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 73 € HT/an

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CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1

À Lunel, IMMPROVE vous propose un espace commercial exceptionnel de 310 m², idéal pour donner vie à vos projets. Profitez d'un emplacement stratégique pour booster votre visibilité et succès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMPROVE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, dès maintenant !
Les bus de la ligne 1, 2, 4 et 5 desservent l'arrêt "Lunel - Levant" à proximité. Des bornes de recharge . L'autoroute A9 est à seulement 10 minutes en voiture.
ERP : 5ème catégorie
A9 à 10 min
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Bon état
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Cloisonnement amovible
. Hauteur libre : 4,5 m
. Accès livraisons à l'arrière avec monte-charges / Pallettes électrique
. Nombreux parkings en foisonnement
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 310 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : TOURNE A GAUCHE
Situation/Transports :
Bus Lunel - Levant (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 4, Ligne 5)
Borne de recharge Enerstock/6799fbd1388b3aed79f81490 (Bornes de recharge)
Autoroute A9 à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : BAIL COMMERCIAL 3/6/9/12

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 21471730-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	310 m²	200 € HT-HC/m²/an	25/02/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.5 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Commerce 310 m²34400 Lunel

CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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IMMPROVE MONTPELLIER

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