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Location Local d'activités 318 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
2 851 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Cellule d'activité à louer à Rillieux La Pape accès poids lourds et bureaux climatisés

Au cœur du nord-est lyonnais, à Rillieux La Pape, ce local d'activité de 318 m² à louer se trouve dans le Parc d'activité Demeter. Cet environnement entièrement clôturé et sécurisé assure tranquillité et protection aux entreprises. Le local bénéficie d'un accès de plain-pied pour poids lourds, idéal pour faciliter la logistique et les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux climatisés sont adaptés aux besoins des PME et PMI en quête de flexibilité et de confort de travail. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'éclairage LED, et des installations pour personnes à mobilité réduite complètent cette offre. L'accessibilité est renforcée par la proximité directe avec plusieurs axes routiers et transports en commun. Ce bien constitue une opportunité pour toute structure recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un secteur dynamique.
Accès plain pied poids lourds
Portail automatique
4 parkings
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage led
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Sol plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe désenfumage
Structure bardage simple peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre sous poutre minimale 6 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 m
Situation/Transports :
Bus ligne 128 arrêt Caluire Thimmonier
Bus Zi4 arrêt Caluire Thimmonier
Rocade Porte de Saint-Clair
Boulevard Périphérique
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2189639-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Mezzanine4515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités22815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux4515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule B3B3Activités318Immédiate107,56 m²/an HT HC2 000 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceB3
Total318 m²
Étage R + 1
Type Mezzanine
Surfaces 45
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 228
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 45
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B3
Type Activités
Surfaces 318
Disponibilité Immédiate
Loyer 107,56 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 318 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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