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Location Entrepôt 6 000 m²691 Rue Maurice Caullery, 59500 Douai

17 500 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 52 500 € HT
Charges locatives : 48 000 € HT/an

CELLULE ENTREPOT 6000M²

À LOUER – ENTREPÔT DE 6 000 m² – ZONE INDUSTRIELLE DE DORIGNIES
Nous vous proposons à la location une surface d’entrepôt d’environ 6 000 m² située au cœur de la Zone Industrielle de Dorignies, offrant un emplacement stratégique et facilement accessible.
Caractéristiques de la cellule d’entrepôt:
Surface totale : 6 000 m²
3 quais de chargement
1 porte de plain-pied
Bâtiment classé ICPE 1510
Une surface de bureaux d’environ 60 m² intégrée à la cellule
Conditions locatives:
Loyer : 35 € HT/HC/m²/an, soit 210 000 € HT/HC par an
Charges : 8 € HT/HC/m²/an, soit 48 000 € / an, comprenant :
Taxe foncière / Assurance bailleur non-occupant / Eau / Électricité / VGP /Entretien et espaces verts
Honoraires de gestion technique : 3% du loyer annuel soit 6 300€
Atouts:
Grande surface de stockage
Accès facilités grâce aux quais et à la porte de plain-pied
Environnement industriel dynamique
Cellule adaptée aux activités soumises à la réglementation ICPE 1510
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : DORSIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Quais de chargement : 3
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Emplacement

691 Rue Maurice CaulleryDouai 59500

Transports en commun

Pont de la Deûle

1180 m (soit 16 min à pied)

40

Douai

2558 m (soit 34 min à pied)

00100326140INCONNU124445414243

D'Orval

3899 m (soit 52 min à pied)

Bus15176

Sin-le-Noble

4211 m (soit 56 min à pied)

4041

Leforest

4750 m (soit 63 min à pied)

40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BILS DEROO HOLDING

KAZALSKI Alicia

rue Francisco Ferrer
59450 SIN LE NOBLE
Située à Sin le Noble au coeur du bassin minier riche en développement économique, la société BILS DEROO HOLDING propose un Patrimoine propre constitué de biens immobiliers à la location et à la vente de type entrepôts logistiques et entrepots d'activités de 100 m2 à 20 000 m2, terrains, bureaux.
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