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Location Entrepôt 5 858 m²59500 Douai

24 897 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 304 € HT/an

Cellule logistique 5858m² avec équipements haute performance

Cette cellule logistique de 5 858 m², située au sein d'un entrepôt classe A certifié BREEAM Good, offre des performances adaptées aux activités les plus exigeantes. Dotée d'une hauteur libre de 12,5 m, d'une résistance au sol de 5 T/m² et d'un éclairage full LED, elle garantit une exploitation optimisée. Les infrastructures comprennent 6 quais, 30 portes sectionnelles et une aire de manoeuvre de 35 m, assurant une fluidité de circulation idéale. La sécurité est renforcée par un système sprinklers ESFR conforme NFPA, complété par des RIA et des installations incendie privées. L'ensemble est complété par une centrale photovoltaïque en toiture, offrant une approche plus durable et une efficience énergétique accrue. Une opportunité immédiatement disponible à Lambres-lez-Douai pour renforcer votre performance logistique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/03/2026
Référence : 185257-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôts5 858
Total5 858 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 6

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Terrain : 57 700 m²
Site clôturé
Entrepôt de classe A
Certification BREEAM Good
Cellules : 92x60 m
Charpente poteaux béton et poutres lamellé-collé ou béton
Bardage double peau pour les façades
Centrale photovoltaïque en toiture
Hauteur libre : 12,50 m
Résistance au sol : 5 T/m²
6 quais par cellule
30 portes sectionnelles
Aire de manoeuvre 35m
Eclairage full LED
Chauffage au gaz +11°C par -7°C
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662.1, 2663.1.a, 2663.2.a
Sprinklers ESFR selon la norme NFPA - RIA
Bornes incendies privées
Puissance électrique nécessaire : 450kVA
Transformateur sec de 630 kVA
Sprinklers ESFR-RIA
7 places PL
100 places VL
Bureaux en open space
Surface RDC : 5885 m²

Emplacement

Douai 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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