Location d'entrepôts et de locaux d'activités Longvic - 24 annonces

Surface : 3126 m²
Année de construction : 2009

Description :
Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d'activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ. Il se compose de différents espaces fonctionnels et bien aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour une activité industrielle ou commerciale.

Le bâtiment comprend :

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé au coeur de la zone d'activité de Longvic, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (Rocade, autoroutes A311 et A39) facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients et fournisseurs. A seulement quelques minutes de Dijon, cette localisation est un véritable atout pour dynamiser votre entreprise.

Implanté au sein d'un pôle économique en pleine expansion, ce local vous offre une visibilité optimale avec une opportunité d'implanter votre activité dans un lieu stratégique.

La zone d'activité est desservie par le réseau de bus urbain Divia avec deux arrêts à proximité (L6 à 12 minutes et B18 à 5 minutes).

De nombreux services vous sont proposés dans la zone  d'activité (restauration, crèche, fitness, E.Leclerc Drive, Grand Frais) .

Surface : 3126 m²
Année de construction : 2009

Description :
Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d'activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ. Il se compose de différents espaces fonctionnels et bien aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour une activité industrielle ou commerciale.

Le bâtiment comprend :

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

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Au sud de Dijon, à proximité de la rocade, ARTHUR LOYD DIJON vous propose à la location un bâtiment d'activités/stockage, isolé, d'une surface totale de 3.112 m² offrant de belles prestations.

Le local comprend 1.819 m² d'atelier / stockage avec plusieurs portes sectionnelles et 681 m² d'atelier avec température dirigée.

Vous disposerez également de 444 m² de bureaux climatisés sur deux étages avec locaux sociaux.

Site multi occupants, très bien entretenu et sécurisé par un portail.

Vous disposerez de 37 emplacements de parking. Voirie lourde permettant une circulation aisée pour les poids lourds et autres véhicules industriels.

Nombreuses possibilités de division.

Au coeur de la ZA de Longvic, local d'activité de 253 m² en RDC, avec mezzanine à louer.

2 places de parking

Descriptif technique :

- Lanterneau éclairage zénithal
- Hauteur sous plafond RDC : 7 m
- Charge au sol RDC : 3 tonnes /m²

La ZAE de Longvic est très accessible, desservie par les bus ou depuis la Rocade, le centre-ville et la LiNo.

Local d'activités d'une surface totale de 441 m² environ réparti comme suit :

* Stockage toute hauteur : 227 m² env.

* Stockage sous mezzanine : 64 m² env.

* Bureaux et sociaux : 50 m² env.

* Bureaux non aménagée à l'étage : 50 m² env.

* Stockage mezzanine : 50 m² env.

3 Places de parking en façade du bâtiment

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel hors charges : 24.000 Euros H.T.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.526 Euros (dernier exercice connu)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Opportunité DIJON SUD: Quai de messagerie

Très bonne desserte par la Rocade (Axe A311 Dijon Sud) accès à l'autoroute A39 à moins de 10 km puis A31 immédiat.

Il comprend:

une messagerie de 2220 m² environ avec une réserve

des bureaux sur 2 niveaux pour une surface de 480 m² environ

59 portes de quais de messagerie

1 porte sectionnelle 3.7/4 mètres

un grand parking extérieur de 18 places pour le personnel

Sur un terrain de 14478 m² environ

Opportunité exceptionnelle à Longvic ! Visibilité Rocade

Découvrez ce bâtiment de transport/messagerie idéalement situé en zone industrielle de Longvic. Parfaitement adapté pour vos besoins logistiques, ce bien offre des espaces de bureaux sur deux niveaux, totalisant une surface de 436 m².

Le véritable atout de ce bâtiment réside dans son entrepôt de stockage spacieux de 2.180 m², équipé de 58 quais, garantissant une efficacité optimale pour vos chargements et déchargements. En complément, un magasin avec une réserve de 80 m² vous offre une possibilité supplémentaire de stocker.

Le bâtiment bénéficie d'une infrastructure de voirie lourde, spécialement conçue pour faciliter la circulation et la mise à quai des poids lourds. Le tout sur un terrain clos, garantissant sécurité et indépendance.

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment d'activité récent de 918 m² environ comprenant :

équipé de quais, portes sectionnelles, showroom, bureaux,

Répartition:

Showroom en entrée 80m² env.

Bureaux en RDC 75m² env.

Activité 420m² env .

2 quais de 110m² env chacun.

Locaux commerciaux/bureaux/réunion/ comptabilité 125m² env .

Possibilités d'extension

Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle de Longvic et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

A LOUER 

Locaux d'activités / messagerie de 1.589 m² environ situés au Sud de Dijon, au sein de la zone industrielle de Longvic

Cette surface comprend :

- Stockage / Quai : 1.443 m²
- Bureaux / Locaux sociaux : 146 m²
 

 - Accessibilité tous porteurs 

 - 7 portes à quai

 - 1 porte de plain-pied

 -  Hauteur libre de 7.50 mètres environ

 - 10 places de parking

Desserte : 

- A proximité de la rocade donnant accès aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 par la Lino

- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Bertin à 4 minutes à pied (ligne B18) 

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment logistique récent de 1.589 m² env. comprenant :

équipé de quais, portes sectionnelles, mur mitoyen coupe feu, éclairage LED, bardage façade double peau, 6,5 m de hauteur mini.

Bureaux:

A LOUER 

Locaux d'activités de 3 112 m² environ situés au Sud de Dijon, au sein de la zone industrielle de Longvic

Cette surface comprend :

- Atelier / Stockage : 1.819 m²
- Atelier à température dirigée : 681 m²
- Bureaux : 444 m²
- Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires)

 -  Accessibilité tous porteurs 

 -  4 Portes d'accès plain-pied 

 -  Hauteur libre de 6 m env.

 - 37 places de parking

Desserte : 

A proximité de la rocade donnant accès aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 par la lino 

Arrêt de bus Bertin à 4 minutes à pied (Ligne B18) 

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon

Bâtiment d'activité de 3.112m² env. comprenant :

équipé de portes sectionnelles x 8, dalle béton (3t/m²), éclairage néons.

680 m² env. en température dirigée

Bureaux :

Stationnement dédié

Le tout divisible en 6 locaux:

1500m² environ avec local activité, local température contrôlée et bureaux sociaux

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

64m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

184m² environ local d'activité avec porte sectionnelle

720m² environ avec local activité, bureaux sociaux

400m² environ de bureau ou showroom

A LOUER -  LOCAUX D'ACTIVITE

Au coeur de la zone industrielle de LONGVIC, commune située au sud de la métropole dijonnaise, 254 m² environ d'entrepôt ainsi que 2 places de parking extérieures.

Cet entrepôt, d'une hauteur libre de 6 mètres, dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied.

il est isolé avec un bardage double peau et bac acier isolé et est chauffé au gaz par aérotherme.

Le bâtiment est accessible tous porteurs.

Desserte :

- A proximité de la Rocade permannt l'accès à l'A31//A6, A36 et A38 par la LINO

- Réseau de bus urbain DIVIA : ligne R32 arrêt Beauregard à 10 minutes

Services :

- Restauration à proximité

Immprove vous propose à la location, une messagerie neuve indépendante de 5 326 m², sur la commune de Longvic (21) à proximité des axes autoroutiers A39 et A311, édifié sur un foncier de 1.7 ha.

Découvrez rapidement ce local d'activités 136 de m². Il est entièrement aménagé et isolé, ce qui en fait un espace idéal pour votre entreprise.

Ce local comprend un atelier/dépôt de 64 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire de 40 m².

Il comprend également deux bureaux qui seront parfait pour accueillir la partie administrative de votre société et recevoir vos clients dans un environnement professionnel et convivial.

Le site est entièrement clos et le stationnement est possible devant les locaux

ZAC de Beauregard à Longvic (21600) - Locaux d'une surface totale de 3.580 m² répartis comme suit :

* 246 m² environ à usage de show-room/bureaux

* 207 m² environ à usage de bureaux

* 3.116 m² environ à usage de hall de stockage

* 11 m² environ à usage de local à vélos

Locaux disponible immédiatement.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud Est de la ville de DIJON, dans la principale zone industrielle de l'agglomération, un local d'activités à louer d'une surface de 560 m² comprenant également une mezzanine de stockage d'une surface de 207 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique avec un accès direct à la rocade (A6 - A31 - A38 - A39) ainsi qu'une desserve de bus par la ligne 18, ce bâtiment est composé d'un dépôt - atelier d'une surface de 530 m² ainsi qu'un bureau de 30 m² environ, dans un ensemble immobilier clos.

Au sein d'un parc immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et de plusieurs lots, les locaux proposés offrent de belles prestations.

Bâtiment construit en 2014 Hauteur 5,5m sous fermes - Bureaux climatisés en rez-de-chaussée et étage. Plusieurs portes sectionnelles, Une partie atelier en température dirigée.

Nombreux parking

L'ensemble immobilier dans lequel est situé le local disponible est composé de 2 lots. Il offre les surfaces suivantes : 1819 m² env. à usage d'atelier stockage 681 m² env. à usage d'atelier en température dirigée 444 m² env. à usage de bureaux R+1 186 m² env. à usage de locaux sociaux

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Ouges, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Transports en commun réseau DIVIA. Plusieurs points de restauration et Hôtels dans la zone. Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel.

Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.

A louer, sur la commune de LONGVIC, local d'activités, d'une surface de 600m² environ comprenant un espace d'accueil, un showroom, une mezzanine à usage de bureaux, une surface de stockage, 2 portes sectionnelles, le tout édifié sur un terrain de 3800m².
environ. Idéalement situé à proximité des accès autoroute A39 et A311 et de la rocade N274.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

ZAE LONGVIC - Local d'activités disponible au 08 juillet 2025.

2 places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble.

Hauteur sous plafond 6,15 m

Entrepôt logistique de 1 960 M2
Il se decompose de :
-Premier entrepot de 1 960M2.
- Possibilité de louer 1000M2 en sus.
-Bureaux algeco. Sanitaire.
- 3 portes manuels de 6M.
- 3 quais de dechargement.
- HSP De 7M.
- 20 places de parking.
- Accès rocade et autoroutes.

Condition locative :
-Taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
-Dépôt de garantie 2 mois .

-Local d'activité de 926M2 secteur Longvic

Sur une axe passant avec beaucoup de véhicule jour.

Il se decompose :
- Show room et bureaux à l'entrée de 187M2
- Premier dépôt de 400M2
-HSP de 4M
- Locaux sociaux au fond de 32M2 ( toilette, cuisine , douche )
- dépôt attenant de 100M2 porte sectionnelle manuel
- Deuxième dépôt attenant de 117M2 porte sectionnelle manuel
- A l''étage plusieurs bureaux et sanitaire au total de 90M2 environ
- Isolation double peau
- Toiture bac acier
- Superficie de la parcelle 3 822M2

Conditions locatives :

-Paiement trimestriel.
- 3 mois dé dépôt de garantie.

Entrepôt logistique de 3000 M2
Il se decompose de :
-Premier entrepot de 1 873M2.
-Deuxième entrepôt de 900M2.
-Troisième de 100 120M2.
- Possibilité de louer 1000M2 en sus.
-Bureaux algeco. Sanitaire.
- 3 portes manuels de 6M.
- 3 quais de dechargement.
- HSP De 7M.
- 20 places de parking.
- Accès rocade et autoroutes.

Condition locative :
-Taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
-Dépôt de garantie 2 mois .