Location Commerce 250 m²57450 Farébersviller

5 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 2 148 € HT/an

Cellule restauration 250m² sur zone Z'EST/B'EST- Farebersviller

NESTENN PROFESSIONNEL, vous propose ,en exclusivité ,une cellule de 250 m², dédiée à la restauration, située sur la future Zone d'Activité Z'EST, sur l'axe Sarreguemines Saint Avold. .
Accolée au centre commercial B'EST, place forte du Commerce et des Loisirs de la région , elle regroupe 1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants, 13000 m² de retail park, et 5500 m² de loisirs. Soit au total 750 emplois.
Vous êtes située en entrée de zone avec une visibilité optimale. De plus la proximité de l'hôtel BetB, de l'autoroute ainsi que la clientèle de B'EST/Z'EST sera une source de chiffre d'affaire immédiate.
Accès direct par l'autoroute A4, 30 000 véhicules jours, zone de chalandise de 260 000 habitants .
Cette zone sera Green et Certifiée avec son écosystème , ses 4300m² de panneaux solaires,, 22 000m² de toitures végétalisées,.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter:
par tél - 03.87.00.10.10 - ou par mail : Saint-Avold@nestenn.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 4889
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux250 m²240 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €

Emplacement

Farébersviller 57450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Rue De La Piscine
57500 Saint-Avold
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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