Vente Local d'activités 149 m² à 3 417 m²1 Rue René Dubos, 95410 Groslay

Découvrez à Groslay des cellules d'activité neuves proposées à la vente au sein du village d'entreprises Eko-Vallée. Ces espaces, d'une surface comprise entre 150 et 230 m², offrent une grande hauteur libre de 6,5 m et intègrent une mezzanine idéale pour aménager des bureaux ou du stockage supplémentaire selon vos besoins. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle, d'un dallage industriel de 1 tonne par m², ainsi que d'un escalier en colimaçon pour accéder facilement à la mezzanine.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, facilite la circulation des véhicules utilitaires et l'accès aux semi-remorques grâce à une voirie interne adaptée. Situé à l'entrée de la ZAC des MDVO, ce programme s'inscrit dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate d'enseignes commerciales reconnues et d'axes routiers majeurs comme la RD311, parcourue par environ 31 000 véhicules chaque jour.
Ces locaux sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une flexibilité totale d'aménagement. L'ensemble bénéficie d'une gestion commune et d'espaces partagés, favorisant la synergie entre entreprises. Livraison prévue au premier trimestre 2028 en VEFA.
Parkings privatifs
Aire de déchargement 16 T
Parking
Local à vélo
Site sécurisé par portails électriques
Site sécurisé par clôtures
Voieries lourdes permettant les accès livraisons
Escalier en colimaçon
Porte sectionnelle 3,15 m (h) x 3m (l)
Hauteur libre 6,50 m
Dallage 1 t/m²
Livraison brute
Livraison avec fluides en attente
Site clos par portail automatique
Surface RDC 2 537 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Résistance sol 1 t/m²
Accès bâtiment par moyens porteurs
Situation/Transports :
Transilien Groslay Ligne H
Bus Gare de Groslay Ligne 37
Bus Gare de Groslay Ligne 9502
Route RD 301
Autoroute A 16, A 104