Location Local d'activités 44 m² à 348 m²1 Rue René Dubos, 95410 Groslay

À partir de
678 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CELLULES NEUVES A LOUER DES 174 M²

À louer, cellules neuves à partir de 174 m² (jusqu'à 522 m²), avec bureaux en mezzanine, porte sectionnelle 3,5 x 3 m, climatisation réversible, sanitaires PMR, câblage électrique, 2 à 3 places de parking par lot. Parc d'activité neuf RE2020
Les locaux bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², idéals pour du stockage, de la production légère ou des activités artisanales. Situés dans un parc neuf alliant commerces et activités, ils offrent un cadre professionnel qualitatif, accessible et moderne.
Parkings privatifs et aire de déchargement 16 T
Parking / local à vélo
Site sécurisé (portails électriques et clôtures)
Voieries lourdes permettant les accès livraisons
Locaux neufs
Climatisation réversible
Sanitaire PMR
Câblage électrique
Porte sectionnelle 3m5*3m
2 à 3 places de parking par cellule
Bureaux en mezzanine
RE 2020
Surface RDC : 260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Transilien Groslay (Ligne H)
Bus Gare de Groslay (Ligne 37, Ligne 9502)
Route RD 301
Autoroute A 16
Autoroute A 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALCE-1374675-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités130 m²185 € HT-HC/m²/an15/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités130 m²185 € HT-HC/m²/an15/12/2025
1Bureaux44 m²185 € HT-HC/m²/an15/12/2025
1Bureaux44 m²185 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

1 Rue René DubosGroslay 95410

Transports

Groslay

1 km (soit 12 min à pied)

Les Cholettes

2 km (soit 17 min à pied)

Butte Pinson (Parc Régional)

2 km (soit 19 min à pied)

Paul Valéry

2 km (soit 20 min à pied)

Les Flanades

2 km (soit 3 min en voiture)

Sarcelles - Saint-Brice

2 km (soit 3 min en voiture)

Lochères

2 km (soit 4 min en voiture)

Deuil - Montmagny

3 km (soit 6 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

3 km (soit 4 min en voiture)

Garges - Sarcelles

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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