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Vente Fonds de Commerce 300 m²72000 Le Mans

Prix de cession : 1 144 000 €
Loyer : 3 207 € HT-HC/mois128 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Cession brasserie emblématique Le Mans, emplacement premium, fo

Annonce de Vente - Parts Sociales SAS ou vente du fonds de commerce - Établissement emblématique - Le Mans (72)
Société : SAS exploitant un bar / pub
Localisation : Hyper-centre du Mans
Activité : Débits de boissons bar à bières / Possibilité de compléter avec une activité brasserie - restaurant
? Points forts de l'affaire
Emplacement stratégique en plein centre-ville du Mans, lieu très fréquenté.
Belle surface permettant l'accueil de groupes, soirées à thème, retransmissions sportives et concerts.
Autorisations : bar, pub, possible restauration à ajouter.
Clientèle fidélisée et forte visibilité sur réseaux sociaux
? Données financières récentes (exercices clos)
2019 : CA 976 k€ | Résultat net +77 k€
2020 : CA 249 k€ (Covid) | Résultat net +7 k€
2021 : CA 303 k€ | Résultat net +107 k€
2022 : CA 1 072 k€ | Résultat net –4,5 k€
2023 : CA 1 243 k€ | Résultat net 78 k€
2024 : CA 1 193 k€ | Résultat net 82 k€
? Modalités de cession
Cession de 100 % des parts sociales de la SAS.
Prix demandé : 1 100 000 €.
Ce prix comprend :
La société exploitante et l'ensemble de ses actifs (fonds commercial, droit au bail, immatériels).
Les aménagements et équipements professionnels en place.
La continuité des contrats, licences et obligations liés à la SAS.
? Profil d'acquéreur recherché
Idéal pour :
Un groupe ou investisseur souhaitant exploiter un établissement emblématique avec fort potentiel de développement (événementiel, restauration, soirées).
Des professionnels CHR recherchant une société structurée et clé en main.
Une opportunité rare d'acquérir 100 % des titres d'une SAS exploitant un établissement de renom au Mans, avec un emplacement premium et une forte capacité d'accueil.
? Contact
Jean-Pierre FABRE
in-Cessio
? 06 11 16 13 59
?? jp.fabre@in-cessio.com
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VE004-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

In-Cessio

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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