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Location Commerce 60 m²14000 Caen

Loyer : 650 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 26 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Cession de bail Caen 60 m2

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 euros HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 euros. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement!
Prix de cession de 26000 euros FAI.
Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65
Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/02/2026

Référence : 3488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	60 m²	130 € HT-HC/m²/an	21/02/2026	Négociable

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESPACE PRO ENTREPRISE ET COMMERCE

37 Avenue Du 6 Juin

14000 Caen

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