Location Commerce 50 m²69260 Charbonnières-les-Bains

Loyer : 1 458 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 22 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 484 376 € HT/an

Cession de bail - Local commercial 50 m² - Charbonnières les Bains

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial premium idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, sur un axe très commerçant et à fort passage. D'une superficie de 45 m², ce local en excellent état comprend un espace de réserve fonctionnel ainsi qu'un très grande vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration froide.
Cession de bail - Local commercial 50 m² - Charbonnières les Bains
Accès PMR
Très grand linéaire vitrine
Rideau métallique électrique
Parquet
Climatisation réversible
WC et point d'eau fermé
Espace de réserves
Activités autorisées : Restauration froide
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL ligne Ge6
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux50 m²350 € HT-HC/m²/an15/10/20259688 €

Emplacement

Charbonnières-les-Bains 69260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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