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Location Commerce 120 m²14000 Caen

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois

350 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 98 400 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 9,33 % du loyer annuel HT

Cession de Bail - Local de 120 m2

Emplacement n°1, dans Caen en coeur de ville, local commercial de 120 m2 doté d'une réserve de 25 m2 . Bel espace de vente très aéré et local en parfait état! Loyer annuel de 42 000 €HT/CC. Foncier à charge du preneur de 3900 € . Bail tous commerces sauf restauration et nuisances sonores. Prix de cession de 98 400 € FAI. Contact: Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65
Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 3613-ESPACEPRO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	120 m²	350 € HT-HC/m²/an	25/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESPACE PRO ENTREPRISE ET COMMERCE

37 Avenue Du 6 Juin

14000 Caen

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