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Location Commerce 45 m²14000 Caen

Loyer : Prix/mois : Nous consulter

Droit au bail : 42 200 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 20,57 % du loyer annuel HT

Cession de droit au Bail - Local d'environ 45 m²

Local commercial d'environ 45 m² de plain-pied , situé sur un axe très passant et piéton du centre-ville!!
Très belle visibilité , beaucoup de passage! De nombreux atouts pour le commerce, Emplacement n°1!! Travaux à prévoir!
Loyer annuel de 30 619.32€ HT/HC.
Prix de cession: 42 200 € FAI.
Noémi LEFEBVRE :O6-02-57-47-65
Votre conseiller Espace Pro Entreprise et Commerce : Noémi LEFEBVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 3461-ESPACEPRO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Bail
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	45 m²	25/02/2026	Négociable

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESPACE PRO ENTREPRISE ET COMMERCE

37 Avenue Du 6 Juin

14000 Caen

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