Location Commerce 78 m² à 478 m²69300 Caluire-et-Cuire

À partir de
Loyer : 886 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 400 € HT/an

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 400 m² + 78 m² bureaux/réserve - CALUIRE

Nous vous proposons en cession de droit au bail un local commercial d'une surface de 478 m², idéalement situé sur une zone commerciale dynamique avec vitrines sur rue offrant une excellente visibilité. Le bien se compose de 400 m² de surface commerciale et de 78 m² de bureaux/réserve, parfait pour une activité de grande envergure au coeur d'un secteur à fort passage.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 400 m² + 78 m² bureaux/réserve - CALUIRE
Places de parking pour clientele
Local climatisé
Vitrines sur rue
Visibilité :Très bonne
Situation/Transports :
Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 2140436-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux78 m²136 € HT-HC/m²/an03/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux400 m²136 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Emplacement

Caluire-et-Cuire 69300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
MALSH Realty : Votre expert en conseil et transactions en immobilier d'entreprise Basée au cœur de la métropole lyonnaise, MALSH Realty s'affirme comme l'acteur de référence pour vos recherches de locaux professionnels. Notre équipe accompagne les entreprises et les investisseurs dans la concrétisation de leurs ambitions immobilières, avec une approche centrée sur l'écoute et la réactivité. Nous mettons notre expertise au service de vos projets de location, achat, vente, cession ou investissement. Que vos projets concernent des bureaux, des locaux d'activités ou des surfaces commerciales, nous saurons vous accompagner avec une expertise dédiée à chaque typologie d'actif. Depuis 2024, nous renforçons notre ancrage local avec l'ouverture d'une nouvelle agence à Saint-Étienne, située au 1 allée de l'Électronique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet MALSH.COM. Engagée pour une déontologie rigoureuse, notre agence est adhérente de la FNAIM et bénéficie de la couverture de la Caisse de Garantie GALIAN. Au-delà du conseil en transaction, nous assurons la gestion de vos actifs grâce notre collaboration étroite avec MALSH Property, expert en gestion locative, syndic de copropriétés et property management. MALSH Realty incarne la force du réseau REXIM, premier groupement national de conseils indépendants en immobilier d'entreprise. Fondé par nos soins il y a 26 ans, REXIM mutualise les meilleures compétences locales pour offrir un service optimal à nos clients : nous connectons vos projets à la force d'un réseau national de cabinets indépendants.
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