À partir de
25 613 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 014 889 € HT/an

Coeur Défense - Des espaces extérieurs privatifs et des prestations haut de gamme pour vos équipes

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 683 m², dans l'immeuble iconique de La Défense, signé Jean-Paul Viguier.
Sa localisation hyper centrale et son accessibilité optimale (métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2, SNCF) en font une adresse incontournable pour les entreprises.
Un niveau de services incomparable :
Business Center avec 9 salles modulables (25 à 190 personnes)
Centre de conférence et auditorium 270 places
Espace fitness de 2 200 m², SPA, conciergerie
Offre de restauration unique : restaurants interentreprises, brasserie, trattoria italienne, Starbucks, Matsuri, cave à vin.
Centre de coworking et espaces lounge.
Le plus grand parking privatif de La Défense :
2 380 places, dont des centaines d'emplacements électriques, pour un confort inégalé.
Des bureaux premium avec vues exceptionnelles :
Plateaux rénovés, rationnels et efficients
Hauteur sous plafond : 2,70 m, climatisation encastrée, faux plancher et faux plafond
Caractéristiques techniques idéales pour des aménagements durables.
Nouveauté 2025/2026 :
La batterie haute, à partir du 34e étage, propose désormais des loggias privatives ouvertes sur l'extérieur, offrant des espaces extérieurs exclusifs et des vues spectaculaires sur Paris et La Défense.
Surfaces disponibles :
Plateaux courant de 1 600 m² environ pour un capacitaire de 160 personnes.
Bureaux Plug & Play aux 4è, 29è et 31ème étage.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Coeur Défense.
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 102521-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Arch./Reser.5 800
39TOUR ABureaux1 639Immédiate
38TOUR ABureaux1 667Immédiate
37TOUR ABureaux1 639Immédiate
36TOUR ABureaux1 667Immédiate
35TOUR ABureaux1 639Immédiate
34TOUR ABureaux1 667Immédiate
31TOUR ABureaux1 667Août 2026
26TOUR ABureaux1 600Juin 2026
25TOUR ABureaux1 600Juin 2026
19TOUR ABureaux917Immédiate
16TOUR A NordBureaux683Immédiate
13TOUR ABureaux1 600Immédiate
39TOUR BBureaux1 642Immédiate
38TOUR BBureaux1 670Immédiate
37TOUR BBureaux1 642Immédiate
36TOUR BBureaux1 670Immédiate
35TOUR BBureaux1 642Immédiate
34TOUR BBureaux1 670Immédiate
29TOUR BBureaux1 670Août 2026
4TOUR BBureaux1 595Immédiate
2TOUR BBureaux1 136Immédiate
1TOUR BBureaux1 136Immédiate
RdCTOUR BBureaux990Immédiate
Parkings-
ElectriquesParkings-
Total40 248 m²
800 Parking(s) intérieur(s)120 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble emblématique en plein coeur de La Défense
Certifications et labels : HQE - BREEAM - WIREDSCORE
Business center composé de 9 salles de réunion modulables disposant de capacité entre 25 et 190 personnes,
Auditorium de 270 places, Espace foyer lunch dédié au buffet cocktail
Espace fitness de 2 200 m²
Offre de restauration multiple : 4 Restaurants Interentreprises - 1 cafétéria extérieure - 1 brasserie / cafétéria - 2 commerces alimentaires : Starbucks et Matsuri - 1 trattoria italienne (Cuore trattoria) - 1 service de restauration à la carte en étage (room service) - 1 Cave à vin - 1 Conciergerie - 2 Centres de coworking - 1 SPA
2 700 parkings - 483 emplacements électriques - 176 places vélos
Plateaux rénovés beignés de lumière. Rationnels et efficients
4ème, 29ème et 31ème étages en Plug & Play
Plateau courant 1 600 m². (160 personnes).
Possibilité de division dès 683 m²
Capacitaire : 1/10 m² sur la surface locative . HSP : 2.70 m , Climatisation par ventilo convecteurs encastrés . Faux plancher . Faux plafond . GTC ,
PC sécurité - Vidéo surveillance - Contrôle d'accès par badge .
Surface RDC : 990 m²

Emplacement

110 Esplanade Du Général De GaulleCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Cœur Défense

Transports

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 9 min à pied)

La Défense

1 km (soit 7 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 13 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 10 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 18 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 3 min en voiture)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 11 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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