Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 683 m² à 31 804 m²Cœur Défense, 110 Esplanade Du Général De Gaulle, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 783 486 € HT/an
À partir de
25 613 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Coeur Défense - Des espaces extérieurs privatifs et des prestations haut de gamme pour vos équipes

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 683 m², dans l'immeuble iconique de La Défense, signé Jean-Paul Viguier.
Sa localisation hyper centrale et son accessibilité optimale (métro ligne 1 et future ligne 15, RER A et E, tram T2, SNCF) en font une adresse incontournable pour les entreprises.
Un niveau de services incomparable :
Business Center avec 9 salles modulables (25 à 190 personnes)
Centre de conférence et auditorium 270 places
Espace fitness de 2 200 m², SPA, conciergerie
Offre de restauration unique : restaurants interentreprises, brasserie, trattoria italienne, Starbucks, Matsuri, cave à vin.
Centre de coworking et espaces lounge.
Le plus grand parking privatif de La Défense :
2 380 places, dont des centaines d'emplacements électriques, pour un confort inégalé.
Des bureaux premium avec vues exceptionnelles :
Plateaux rénovés, rationnels et efficients
Hauteur sous plafond : 2,70 m, climatisation encastrée, faux plancher et faux plafond
Caractéristiques techniques idéales pour des aménagements durables.
Nouveauté 2025/2026 :
La batterie haute, à partir du 34e étage, propose désormais des loggias privatives ouvertes sur l'extérieur, offrant des espaces extérieurs exclusifs et des vues spectaculaires sur Paris et La Défense.
Surfaces disponibles :
Plateaux courant de 1 600 m² environ pour un capacitaire de 160 personnes.
Bureaux Plug & Play aux 4è, 29è et 31ème étage.
Contactez nos équipes pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Coeur Défense.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 102521-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 39
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 639
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 38
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 37
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 639
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 36
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 35
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 639
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 34
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 31
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 667
Disponibilité Août 2026
Loyer 550 HT/HC/m²/an
Étage 26
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 25
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 667
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 19
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 917
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 16
Bâtiment TOUR A Nord
Type Bureaux
Surfaces 683
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 13
Bâtiment TOUR A
Type Bureaux
Surfaces 1 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 39
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 642
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 38
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 670
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 37
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 642
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 36
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 670
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 30
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 670
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 29
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 670
Disponibilité Août 2026
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 20
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 595
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 530 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 1 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment TOUR B
Type Bureaux
Surfaces 990
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Type Arch./Reser.
Surfaces 5 800
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Bâtiment Voiture
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Bâtiment Electriques
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 100 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 37 604 m²
Étage 800 Parking(s) voiture120 Parking(s) intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
39TOUR ABureaux1 639Immédiate600 HT/HC/m²/an
38TOUR ABureaux1 667Immédiate600 HT/HC/m²/an
37TOUR ABureaux1 639Immédiate600 HT/HC/m²/an
36TOUR ABureaux1 667Immédiate600 HT/HC/m²/an
35TOUR ABureaux1 639Immédiate600 HT/HC/m²/an
34TOUR ABureaux1 667Immédiate600 HT/HC/m²/an
31TOUR ABureaux1 667Août 2026550 HT/HC/m²/an
26TOUR ABureaux1 667Immédiate530 HT/HC/m²/an
25TOUR ABureaux1 667Immédiate530 HT/HC/m²/an
19TOUR ABureaux917Immédiate530 HT/HC/m²/an
16TOUR A NordBureaux683Immédiate530 HT/HC/m²/an
13TOUR ABureaux1 600Immédiate530 HT/HC/m²/an
39TOUR BBureaux1 642Immédiate600 HT/HC/m²/an
38TOUR BBureaux1 670Immédiate600 HT/HC/m²/an
37TOUR BBureaux1 642Immédiate600 HT/HC/m²/an
36TOUR BBureaux1 670Immédiate600 HT/HC/m²/an
30TOUR BBureaux1 6701er trimestre 2027530 HT/HC/m²/an
29TOUR BBureaux1 670Août 2026530 HT/HC/m²/an
20TOUR BBureaux1 5951er trimestre 2027530 HT/HC/m²/an
1TOUR BBureaux1 136Immédiate450 HT/HC/m²/an
RdCTOUR BBureaux990Immédiate450 HT/HC/m²/an
Arch./Reser.5 800280 HT/HC/m²/an
VoitureParkings-1 800 HT/HC/U/an
ElectriquesParkings-2 100 HT/HC/U/an
Total37 604 m²
800 Parking(s) voiture120 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble emblématique en plein coeur de La Défense
Certifications et labels : HQE - BREEAM - WIREDSCORE
Business center composé de 9 salles de réunion modulables disposant de capacité entre 25 et 190 personnes,
Auditorium de 270 places, Espace foyer lunch dédié au buffet cocktail
Espace fitness de 2 200 m²
Offre de restauration multiple : 4 Restaurants Interentreprises - 1 cafétéria extérieure - 1 brasserie / cafétéria - 2 commerces alimentaires : Starbucks et Matsuri - 1 trattoria italienne (Cuore trattoria) - 1 service de restauration à la carte en étage (room service) - 1 Cave à vin - 1 Conciergerie - 2 Centres de coworking - 1 SPA
2 700 parkings - 483 emplacements électriques - 176 places vélos
Plateaux rénovés beignés de lumière
Rationnels et efficients
4è, 29è et 31è étages en Plug & Play
Plateau courant 1 600 m² (160 pers.)
Possibilité de division dès 683 m²
Capacitaire : 1/10 m² sur la surface locative . HSP : 2.70 m , Climatisation par ventilo convecteurs encastrés . Faux plancher . Faux plafond . GTC
PC sécurité - Vidéo surveillance - Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 990 m²

Emplacement

110 Esplanade Du Général De GaulleCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Cœur Défense

Transports

La Défense

600 m (soit 7 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

700 m (soit 8 min à pied)

Faubourg De L'arche

800 m (soit 10 min à pied)

Esplanade De La Défense

900 m (soit 11 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 13 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Courbevoie

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Courbevoie - Autres recherches

Contacter l'agence

Marion Castanier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU