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Coworking - Jusqu'à 40 postes69 Boulevard De Magenta, 75010 Paris

Honoraires preneur : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 40 000 € HT
15 600 € HT/mois
390 € HT/poste (pour 40 postes)

Coworking Paris 75010

  • Quartier dynamique et central
  • À proximité de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord
  • Excellente accessibilité en transports en commun
Ce bien se compose d'un immeuble de style haussmannien sur 8 niveaux. L'immeuble est à usage mixte, comprenant des bureaux et des logements.
Le bien se situe dans le 10? arrondissement de Paris, un quartier dynamique et central. À proximité de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro, RER et de nombreuses lignes de bus. Il se trouve également à quelques minutes à pied de lieux emblématiques tels que le Canal Saint-Martin et le quartier de la Gare du Nord, offrant ainsi un environnement professionnel attractif avec une forte affluence, des commerces, et des services variés. Ce quartier est particulièrement prisé par les entreprises grâce à sa localisation stratégique et son ambiance cosmopolite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage1 - 40250 m²390 € HT/poste/moisBureau01/12/2026

Bureaux en excellent état et climatisés , actuellement aménagés en espaces ouverts pour 40 postes, 2 salles de réunion et 2 phones box. Espace cuisine avec 8 places assises. Les bureaux sont très bien connectés à proximité du quartier "Paradis", de la gare de l'Est et du Nord. Bail 3/6/9 ou prestation de services

  • Frais d’agence : 8000 €
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 40000 €
  • Espace en excellent état
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Vues dégagées
  • Bail 3/6/9 ou prestation de services
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 1 - 40
Surface 250 m²
Loyer 390 € HT/poste/mois
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/12/2026

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

69 Boulevard De MagentaParis 75010

Transports

Gare De L'est

200 m (soit 3 min à pied)

Château D'eau

300 m (soit 3 min à pied)

Paris-Est

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
115 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

203 Rue Achard
33300 Bordeaux
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions. L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux : • Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces) • Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions). La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.
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