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Vente Bureaux 133 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

340 000 €

Cushman & Wakefield vous présente cet emplacement Rare et Privilégié

Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Idéalement situé à seulement 300 mètres du métro Ligne A et à deux pas de la célèbre Place des Lices, venez découvrir ce superbe local rare sur le marché, implanté dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant, directement au bord du canal.
Les Atouts du Bien
Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique offrant un flux constant et une excellente exposition pour votre activité.
Confort et modernité : Le local est entièrement climatisé et bénéficie d'une isolation phonique soignée dans tous les espaces de travail.
Extérieurs agréables : Profitez d'une petite courette privative, idéale pour vos moments de pause au calme.
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses, un vrai luxe en centre-ville.
Agencement Intérieur (Petite Copropriété)
Un grand espace d'accueil lumineux et accueillant pour vos clients ou collaborateurs.
5 bureaux indépendants et parfaitement isolés phoniquement.
Une douche et deux toilettes pour un confort optimal au quotidien.
À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le marché qui saura séduire les projets les plus exigeants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Référence : 2142738-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires
	Bureaux	83,6	Après accord	500 /an	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
	Bureaux	49,85	Après accord	500 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total		133,45 m²
2

Type Bureaux

Surfaces 83,6

Disponibilité Après accord

Type Bureaux

Surfaces 49,85

Disponibilité Après accord

Étage Total

Surfaces 133,45 m²

Étage 2

Caractéristiques

Parking
Open space

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Bureaux 133.45 m² loi carrez; 141 65 m² au sol
- RDC 83.60 m²
1 accueil
2 bureaux+1 open space
climatisation
1 sanitaire privatif
- Souplex 49.85 m²
3 bureaux
1 sanitaires privatif
1 douche
RJ45
Fibre
Baie de brassage
Chauffage électrique
Cloisons amovibles
Faux plafonds
Panneaux leds
Lino / peinture
Cour privative - 2 stationnements
Plateau de bureaux vitrine sur axe passant, très belle visibilité. RDC et souplex. Cour privative avec 2 stationnements.
Proximité centre ville et métro.

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut

35700 Rennes

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Vente Bureaux 133 m²35000 Rennes

Cushman & Wakefield vous présente cet emplacement Rare et Privilégié

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

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