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Location Bureaux 40 m²35770 Vern-sur-Seiche

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 000 € HT/an

725 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

Cushman&Wakefield vous présente

Idéalement situé à Vern-sur-Seiche, ce bureau de 40 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel au sein d'un immeuble récent répondant aux normes PMR.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Les sanitaires PMR sont accessibles directement sur le palier.
En parfait état , il se compose de deux bureaux lumineux d'environ 17,50 m² chacun ainsi que d'un local technique permettant un espace de stockage ou une utilisation complémentaire selon vos besoins. Implanté sur un plateau calme et bien entretenu, ce local constitue une solution idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité de services ou une petite entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement de travail de qualité. Son emplacement recherché, ses prestations modernes et son parking privatif en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans les meilleures conditions.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2179451-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Bureaux

Surfaces 40

Disponibilité 24 août 2026

Loyer 217,5 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 40 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Bureaux	40	24 août 2026	217,5 m²/an/ HT/HC
Total			40 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Bureaux neuf 40 m²
ERP
1 accueil
1 bureaux (17.5 m²)
1 local archives
1 local technique
1 kitchenette
moquette
Grand parking
RJ45
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Ascenseur
Cloisons sèches
Faux plafonds
Panneaux leds
Accès sécurisé / visiophone

Emplacement

Vern-sur-Seiche 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut

35700 Rennes

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 40 m²35770 Vern-sur-Seiche

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

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