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Location Bureaux 152 m²35170 Bruz

2 941 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
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Cushman&Wakefield vous propose

Emplacement Stratégique & Hyper-Visible | Bureaux / Locaux d'environ 150 m² + Parkings - Axe Kerlann / Bruz
Boostez votre activité et prenez des parts de marché grâce à une visibilité exceptionnelle sur un axe fort !
Vous recherchez une vitrine de premier ordre pour votre entreprise ? Ce local d'environ 150 m², idéalement positionné entre le campus de Kerlann et le centre de Bruz, offre l'emplacement parfait pour capter l'attention de vos futurs clients et asseoir votre notoriété.
?? Emplacement Prime & Visibilité
Secteur : Axe stratégique Kerlann / Bruz (sud de Rennes)
Visibilité : Emplacement N°1 garantissant un flux quotidien important et un vis-à-vis remarquable pour valoriser votre enseigne.
Accessibilité : Accès direct aux voies rapides, bus et commodités à proximité.
?? Caractéristiques du bien
Superficie : ~150 m² fonctionnels et facilement aménageables
Stationnement : Places de parking privatives pour vos collaborateurs et vos clients ???
Configuration : Espace lumineux, modulable selon vos besoins (accueil, bureaux individuels, open-space, salle de réunion)
Usage : Idéal pour un siège régional, une agence de services, un cabinet de conseil, une enseigne commerciale ou une activité nécessitant une belle vitrine.
?? Le + Business
Un local conçu pour les entreprises ambitieuses : son positionnement vous garantit une enseigne immanquable qui travaillera pour votre image de marque jour et nuit !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1430806-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC1 Bureaux vitrinesBureaux152,02Immédiate232,25 HT HC/ m²/ anA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 903,22 HT HC/ m²A la charge de l'acquéreurCession de partsTrimestriel d'avanceBureaux vitrines
Total152,02 m²
Étage RDC
Bâtiment 1 Bureaux vitrines
Type Bureaux
Surfaces 152,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 232,25 HT HC/ m²/ an
Étage Total
Surfaces 152,02 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Bureaux : 155,68 m²
RDC
1 accueil
3 bureaux
1 salle de réunion
1 cuisine
1 salle d'eau
Sanitaires
1 local technique
1 local archives
Surface RDC : 152,02 m²

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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