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Location Commerce 88 m²30 Rue De La Republique, 69740 Genas

Loyer : 1 877 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 65 200 €
Dépôt de garantie : 1 686 € HT
Charges locatives : 948 € HT/an

DAB RUE COMMERCANTE VILLE DYNAMIQUE EST LYON

Belle opportunité de vente d'un droit au bail pour un local en bon état, clair et lumineux en périphérie de l'Est de LYON dans ville très dynamique, ce commerce est situé dans une rue très commerçante .
Différentes activités possibles : auto école, chocolatier, cave à bières, opticien, assureur, salon de thé, coffee shop, ... hors restauration ( pas d'extraction) ou nuisances.
Clients CSP+ , personnes âgées, proximité du marché très actif d'où l'ouverture du dimanche matin. Les commerces de la ville sont ouverts le dimanche matin.
Le local possède 1 cave et 2 places de parking attribuées.
Idéal pour couple ou entrepreneur qui souhaite débuter.
N'hésiter pas à nous contacter pour une visite .... Ref : 29510
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 29510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

30 Rue De La RepubliqueGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CABINET HERMES LYON

4.5(83 Avis)
2 Place Gailleton
69002 Lyon
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