78 919 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 607 704 831 € HT/an

Dernière opportunité : 1 722 m² Plug & Play dans un immeuble prime au coeur de La Défense - installation immédiate !

Installez votre entreprise dans l'une des plus belles adresses de La Défense, au sein d'un immeuble emblématique certifié.
Cette surface unique de 1?722 m², non divisible et immédiatement disponible, offre un aménagement haut de gamme, presque Plug & Play, idéal pour une installation rapide et confortable.
Situé à deux pas du CNIT, des Quatre Temps et du hub Coeur Transport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (métro ligne 1, RER A et R, tram T2, Lignes L et U et nombreuses lignes de bus).
Vous profitez d'un environnement de travail résolument premium :
Espaces extérieurs : terrasses et loggias offrant des vues dégagées.
Services exclusifs sur plus de 4 000 m² :
rooftop business center 170 places avec vue 360°, Auditorium, salles de réunin, salle de sport et espace wellness, conciergerie 5?, 6 concepts de restauration (brasserie, RIE 1?230 couverts, coffee shop, coworking.), application mobile dédiée.
Prestations techniques de premier plan : climatisation double flux, GTB, faux plafonds micro-perforés, plancher technique, 2 CTA/étage, ascenseurs panoramiques, aire de livraison, accès Enertherm (chauffage/eau glacée).
Accueil avec WiFi, contrôle d'accès renforcé, dépose VIP et parking 2 roues et voitures disponibles.
Une opportunité rare de rejoindre un immeuble prestigieux, moderne et pensé pour le bien-être et la performance des équipes.
Immeuble neuf situé au coeur de la Défense à proximité immédiate du Centre commercial du CNIT et des Quatre Temps et bénéficie d'un accès direct au hub « Coeur Transport »
Terrasses d'environ 73 m² chacune tous les 4 étages côté OUEST et loggias d'environ 36 m² tous les 2 étages côté EST
Vaste hall d'accueil
Plus de 4 000 m² de services sur mesure :
Business center de 170 places en rooftop, au 25ème étage avec vue exceptionnelle à 360 degrés,
Espace wellness au 25ème étage Conciergerie 5 étoiles,
6 concepts de restauration : brasserie, RIE de 1 230 couverts, coffee-shop, restaurant Sources, cantine coworking et Concept Café
Application mobile communautaire
152 places 2 roues réservées dans le parking Coupole
Dépose VIP et taxi en pied de tour
Contrôle d'accès, alarme-intrusion, vidéosurveillance
Surface Plug & Play bénéficiant d'un aménagement haut de gamme pour 124 postes (capacitaire 159 personnes)
Deux batteries d'ascenseurs panoramiques et monte-charge
L'immeuble est relié au réseau urbain (ENERTHERM) pour les productions d'eau chaude et d'eau glacée
Climatisation double flux
GTB
HSP : 2,80 m sauf au R+30 : 3,50 m
Faux plafonds micro-perforés
Planchers techniques
2 CTA par étage
Aire de livraison en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 188303-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1TourBureaux1 722
SSTourParkings-
SSTour 2 rouesParkings-
Total1 722 m²
1

Emplacement

1 Bis Place De La DéfenseCourbevoie 92400

Transports

La Défense (Grande Arche)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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