Location Local d'activités 4 635 m²95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 080 € HT/an
57 938 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Des cellules d'activités à louer, disposant d'un grand nombre de places de stationnement, dans un immeuble récent

A Louvres dans un immeuble récent, deux cellules d'activités proposées à la location,
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage téléphonique
Chauffage par aérotherme
Pré-câblage informatique et téléphonique
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Portail automatique
Parking
Stationnement extérieur : nombreuses places disponibles
Porte sectionnale électrique
Structure : bardage double peau
Hauteur la plus haute : 8m
Sol : dalle béton
. Immeuble moderne
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
Surface RDC : 3785 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 4
Situation/Transports :
Bus Avenue de la Gare (Ligne SOIR)
RER Louvres (Ligne D)
Transilien Louvres (Ligne RER D)
SNCF Louvres (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1358067-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 427
Loyer 150 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 423
Loyer 150 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 894
Loyer 150 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 891
Loyer 150 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 4 635 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux427150 m²/an/ HT/HC
1Bureaux423150 m²/an/ HT/HC
RDCActivités1 894150 m²/an/ HT/HC
RDCActivités1 891150 m²/an/ HT/HC
Total4 635 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Louvres 95380

Transports

Louvres

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Noues

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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