Au sein de la zone industrielle de Saint Quentin Fallavier, découvrez des locaux d'activités ou de stockage proposés à la location, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43 et des axes A6 et A7, facilitant tous vos déplacements routiers. L'ensemble offre une surface totale de 12 158 m², divisible à partir de 1 720 m², adaptée aux besoins de la logistique et du transport. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à seulement 5 km, renforce l'accessibilité du site pour les déplacements nationaux et internationaux. Les bâtiments profitent d'un environnement sécurisé, d'une rénovation complète, ainsi que d'équipements fonctionnels comme des quais de déchargement, des bureaux climatisés, et des aménagements modernes pour optimiser vos opérations. Les prestations incluent également des accès plain-pied, des parkings VL et PL, et une desserte ferroviaire. Ce site est l'adresse idéale pour développer vos activités dans des conditions optimales.
DPE 119,85 C
Bâtiment classe B
Site clos
Site sécurisé
Rénovation complète en 2011
Charpente béton
Murs bardage métallique double peau
Couverture bac acier
Couverture avec isolation multicouches
Sol dalle béton antipoussière 3 t/m²
Hauteur libre 7 m sous ferme
Eclairage zénithal par rampe de lampes
Chauffage distribution eau chaude
Sprinklers NFPA
Désenfumage
RIA
Local de charge
Embranchement fer
Bureaux climatisés
1 porte plain-pied par lot
2 portes à quai pour 1 500 m² par lot
1 quai niveleur hydraulique pour 1 500 m² par lot
15 quais pour la totalité
2 accès plain-pied pour la totalité
Places de parking VL
Places attente PL
Divisibilité à partir de 1 720 m²
Surface totale 12 158 m²
Adapté activités transport
Adapté activités logistique
Situation/Transports :
Voiture accès autoroute A43
Voiture accès autoroute A6
Voiture accès autoroute A7
Voiture raccordement Rocade Est
Avion aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez avec EVOLIS des locaux d'activité à Saint Quentin Fallavier, à louer : 1 466 m² modulables dès 274 m². Profitez d'un emplacement stratégique avec parkings privatifs et accès autoroutier à proximité. Idéal pour les entreprises en expansion cherchant à optimiser leur croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
. Accès pour gros porteurs
. Accès de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Alimentation EDF 380
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 7 m
. Porte sectionnelle motorisée
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh
. Site sécurisé et clôturé
. Skydome
. Terrain bitumé
. Terrain entièrement clos
. Toiture isolée
. Charpente métallique
. Couverture métallique
. Façade bardage double peau
. Structure métallique
. Site clos et sécurisé
. Norme RT 2012
. Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
. Lanterneau de désenfumage
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
. Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
. Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Places de parkings
. Mezzanine brute. Possibilité d'aménager bureaux en R+1.
. Seul le lot A6 a des bureaux déjà aménagés
Situation/Transports :
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment logistique une surface d'environ 10 124 m². Le site bénéficie d'une accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,95 mètres, 16 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Construction de 1998
. Bâtiment simple face
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 36 mètres
. Bâtiment classe A
. Aire de manoeuvre 36 m
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Rénové
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,95 m
. Quai :16
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510
Surface RDC : 9823,5 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct A43
Autoroute Proche de l'A46
TGV à 12 km de la Gare TGV Lyon Saint-Exupery
Aéroport A 12 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupery
A 25 km de Lyon
A 80 km de Grenoble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location trois locaux d'activités de surfaces différentes, implantés au sein d'un parc d'activités entièrement sécurisé à Saint-Quentin-Fallavier.
Chaque espace dispose d'une zone de stockage pratique, équipée d'une porte sectionnelle électrique facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les locaux comprennent également des bureaux aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel pour vos équipes.
Le parc bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique et un système d'alarme, ainsi qu'un dispositif de vidéo surveillance pour une tranquillité optimale. Un grand nombre de places de stationnement est à la disposition des entreprises et de leurs visiteurs.
La situation est idéale, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, dont l'autoroute A43 et la nationale N6, ce qui facilite l'accès poids lourds et la logistique.
Alarme dans les cellules
Portail électrique fermé de 22H à 6H
Vidéo surveillance
Eclairage dans les cellules
Chauffage dans les cellules
2km entrée autoroute Isle d'Abeau n°5
Proximité immédiate N6
Accès poids lourds
Zone de stockage avec porte sectionnelle électrique
Bureaux aménagés
Nombreuses places de stationnement disponibles sur le site
Situation/Transports :
Bus Arriveau
Autoroute A 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce bâtiment indépendant de 2 927 m² implanté sur un terrain d'environ 6 890 m² à Saint-Quentin-Fallavier, proposé à la location ou à la vente. Il se compose d'un entrepôt spacieux de 2 762 m² et de 165 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment bénéficie d'un quai filant équipé de deux niveleurs, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.
Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour les véhicules poids lourds et utilitaires. Le site est sécurisé et clos, offrant de nombreuses prestations telles que le parking, la climatisation réversible, une alarme, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un local informatique. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et stratégique.
Accès grands axes A42
Accès grands axes A43
Accès immédiat aux autoroutes
Bâtiment indépendant
Quai niveleur
Quai filant
Haut vent
Bureaux aménagés
Site sécurisé
Site clos
Structure bardage double peau
Couverture bac acier
Terrain de 6890 m²
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Parking
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement carrelage dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Canalys
Trappe de désenfumage
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Immeuble indépendant
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,5 m
Situation/Transports :
Connexion rapide autoroute A42
Connexion rapide autoroute A43

A LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER - Plusieurs cellules sont disponibles pour des locations de 1700 à 3500 m². Plusieurs quais avec niveleurs par lots, RIA et sprinklage. 1510, 1530.

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, une cellule d'activité de 341m². Ces locaux bénéficient d'une porte à quai, d'une aire de manoeuvre poids lourds et de bureaux climatisés. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, au sein d'un parc clos et sécurisé, ils sont parfaitement adaptés à une activité de transport ou logistique. Activités liées à l'automobile non autorisées. À visiter sans plus attendre !
Parc fermé de 22h à 6h
Portail électrique
Vidéo surveillance
2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
Proximité immédiate N6, accès PL
Eclairage dans la cellule
Porte sectionnelle :
- Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle
Climatisation
Aérotherme
Destratificateur
Triphasé
Tarif Bleu 36kva
Dalle Béton
Charpente béton
Toiture bac acier
Hauteur sous plafond 6m
Surface RDC : 263 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE TER SQF
Bus Liberation
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bâtiment se trouve au sein d’un parc d’activités sécurisé de Saint-Quentin-Fallavier, un secteur reconnu pour sa position stratégique au cœur de la zone logistique lyonnaise. L’environnement immédiat bénéficie d’infrastructures routières majeures facilitant les déplacements et les flux de marchandises. Le site dispose d’aménagements favorisant la circulation des poids lourds ainsi que d’aires de manœuvre adaptées. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant un accès facile pour les collaborateurs. Le parc propose également un cadre agréable et fonctionnel, réunissant plusieurs entreprises et offrant un niveau de sécurité renforcé.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à louer au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Disponible au sein d'un parc 3 590 m² developpé sur deux bâtiments et divisible à partir 265 m².
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique Saint-Quentin-Fallavier bénéficie d'accès que grande qualité :
. En bordure de la D75
. A proximité immédiate de l'A43
. Bus -Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
. Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
. Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km
Les locaux disposent des prestations suivantes :
Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Lanterneau de désenfumage
Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Des places de parkings complètes ce lot.

Nous vous proposons un bâtiment logistique indépendant de 24 526 m² situé au coeur de la ZAC de Chesnes Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Ce bâtiment dispose de 24 portes à quai, de deux portes sectionnelles et d'une hauteur de 10m.
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Cour de débord : 33 m
Parking : 135 places VL
Parking 4 places PL
Nbr de portes à quai : 26
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Aérothermes
Éclairage LED à détection automatique
Système de sécurité incendie ESFR
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 km
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 12 km
Autoroute A43
Autoroute Proche A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
BNP PRE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8 m minimum et 66 places extérieures. Situé à Saint-Quentin-Fallavier, le bien sera disponible 12 mois après accord.
Le bâtiment est situé dans un secteur d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'une zone largement orientée vers la logistique et les opérations industrielles légères. L'environnement est structuré autour d'infrastructures adaptées aux entreprises ayant besoin de déplacements réguliers de marchandises, avec des voiries pensées pour accueillir différents types de véhicules professionnels.
Le site s'inscrit dans un ensemble où sont implantés de nombreux opérateurs du transport, de l'entreposage et de la distribution. Cette concentration d'activités crée un contexte cohérent pour les entreprises fonctionnant avec des flux matériels ou nécessitant des échanges fréquents avec d'autres acteurs du secteur.
La zone bénéficie également d'une organisation qui facilite la circulation et l'accès aux bâtiments : carrefours élargis, zones de retournement et proximité directe des grands axes permettant de rationaliser les itinéraires.
L'emplacement présente l'avantage d'être relié rapidement aux autoroutes A43 et A46, axes principaux du nord-isère et de l'est lyonnais afin de rejoindre les pôles régionaux, notamment Lyon, Bourgoin-Jallieu et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

Entrepôt logistique de 10 124 m² non divisibles à louer à Saint Quentin Fallavier, proposé par EVOLIS.
Cet entrepôt logistique dispose d'une cour de débord de 36m, de 16 portes à quai, d'un accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9m95, d'un parking VL de 72 places, d'une porte PL de 3, d'une résistance au sol de 5t/m², d'un sprinkler ESFR norme APSAD et d'un éclairage LED. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace logistique de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
Cour de débord 36M
Portes à quai 16
Accès plain-pied 1
Hauteur libre 9m95
Parking VL 72
Porte PL 3
Résistance au sol 5t/m²
Sprinkler ESFR norme APSAD
Eclairage LED
Surface RDC : 10124,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
TGV Lyon Saint Exupéry
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une surface d'entrepôt d'environ 23 301m² à la location au coeur de la ZAC de Chesnes Nord à l'Isle D'Abeau. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510, offre une belle hauteur libre de 10 mètres, 26 quais, des bureaux et locaux sociaux.
. Construction de 2007
. Bâtiment mono face de qualité
. Façade en bardage
. Charpente béton
. Accès VL
. Accès PL
. Aire de manoeuvre : 33 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Quai :26
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. R.I.A.
. Sprinkler ESFR norme APSAD
. Installations classées (ICPE) : 1510 - Déclaration 2925
Surface RDC : 23898 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF TGV Lyon Saint Exupéry
Autoroute Direct A43, proche A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Saint Quentin Fallavier, au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life
Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Hauteur libre :7,5 m sous goussets
Charge du dallage : 2 T/m2 (locaux techniques)
Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Charge de véhicules électriques possible
Cour de livraison : 35 m
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
Emplacement stratégique au coeur de la zone logistique dynamique, avec accès direct aux axes autoroutiers et proximité de l'aéroport / gare - optimal pour logistique, distribution ou e-commerce.
Local livré neuf, dans un cadre professionnel attractif, avec possibilité d'installer bureaux, ateliers ou entrepôts.
Une offre sérieuse pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un environnement moderne, accessible et modulable.
. Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1102 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés à Saint-Quentin-Fallavier, ces locaux neufs associent des espaces d'activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménageables.
Les surfaces sont mitoyennes et peuvent être regroupées ou louées séparément, offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans l'Est lyonnais.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 740 m²
Activité : 1 308 m²
Bureaux : 432 m²
Divisibilité : à partir de 274 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Prestations : accès livraison, porte sectionnelle, hauteur utile adaptée, possibilité d'aménagement de bureaux en R+1, climatisation réversible, stationnements privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel global HT/HC : 159 516 Euros
Loyer moyen pondéré : 92 Euros/m²/an
Charges : environ 12 Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Accès direct à l'A43 et à l'A432
À proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du pôle logistique de l'Isle-d'Abeau
Secteur attractif, au coeur d'une zone d'activités mixte tertiaire et industrielle
Atouts :
Locaux récents et fonctionnels
Espaces modulables et lumineux
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Emplacement stratégique dans le couloir économique lyonnais

Locaux d'activité de 2 927 m² non divisibles à vendre ou à louer à Saint Quentin Fallavier, proposés par EVOLIS. Ces locaux disposent d'une couverture en bac acier, une charpente métallique, un bardage latéral et une isolation en laine de roche. Le sol en béton traité, les soubassements en moellons et la hauteur sous plafond de 3,80m utile (max 5m) en font un espace idéal pour diverses activités. Avec 1 accès plain pied et 3 accès à quai équipés de niveleurs, ainsi que des bureaux aménagés avec cloisons amovibles, faux plafond, sol carrelage et chauffage, cette offre comprend également une zone cuisine et des sanitaires hommes et femmes. Contactez EVOLIS pour plus d'informations.
Activités :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. RIA
. Couverture : Bac acier
. Charpente : Métallique
. Bardage lateral
. Isolation : Laine de roche
. Sol : Béton traité poussière
. Soubassement : Moellons
. Hauteur sous plafond : 3,80m utile
et max 5m
. 1 accès plain pied
. 3 accès à quai qui donnent
. 3 accès à quai qui donnent sur un quai filant équipe de 2 niveleurs
Bureaux :
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Sol carrelage
. Convecteurs électriques
. Bureaux de quais avec chauffage
gaz par radiateur
. Pompe à chaleur
. Zone Cuisine + sanitaire H et F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2927 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier / TGV ST Exupéry
Autoroute A43 / Accès rapide A46 A432
Aéroport ST Exupéry

Ce parc d'activité est constitué de 2 bâtiments offrant 3 440 m² de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 274m². Le parc bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
Norme RT 2012
Vitrage anti-effraction P5A
Bloc sanitaire en RDC
Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Lanterneau de désenfumage
Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Escalier d'accès à la mezzanine
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A432
Aéroport St Exupéry à 15 min
SNCF Gare Saint Quentin Fallavier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location une plateforme logistique de 26 000 m² située à Saint Quentin Fallavier. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'A43 et l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Sa situation lui permet de desservir une grande partie du territoire français et européen en moins de 6 heures de route.
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 46
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Cour camion 33 m
ICPE : régime autorisation : 1510_2925
Situation/Transports :
Autoroute A43 4 km / 5 min
Autoroute A6 40 km / 35 min
SNCF Gare de La Verpillière 5 km / 9 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry 10 km / 14 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez des locaux d'activité - entrepôt à louer à Saint Quentin Fallavier !
Vous êtes à la recherche d'un local neuf alliant activité et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique ? La SLDI vous propose un bâtiment d'exception à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 3 minutes de l'accès à l'A43, et à 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Avec une surface plancher de 1016 m² et une hauteur de 8 mètres, ce local indépendant est entièrement sécurisé et parfaitement équipé :
Portes adaptées : porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), quai de déchargement (porte 3 m x 3,5 m), porte de service et accès aux bureaux.
Aménagements optimisés : terrain clos, portail motorisé, 12 places de parking, avec possibilités de personnalisation des aménagements intérieurs en collaboration avec l'investisseur.
Un emplacement stratégique et un cadre fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Espace bureaux sur mesure,
Climatisation réversible
Eclairage LED
Coin cuisine et locaux sociaux
Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1016 m²
Surface terrain : 3360
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Enrobé
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons ce local d'activité à LOUER
Plusieurs tailles sont disponible, et peuvent être regroupées.
Les locaux dispose d'une porte sectionnelle neuve, et des portes piétonnes. Souvent complété de bureaux les surfaces sont modulables selon les besoins.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 2 950 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment se compose de 2 762 m² d'entrepôt, de 165 m² de bureaux ainsi que d'une surface additionnelle de 50 m² de stockage en mezzanine.
L'entrepôt, pour lequel un relamping LED a été réalisé, bénéficie d'une hauteur de 5,20 m permettant un stockage en R+2. Il est équipé du courant triphasé et dispose d'un quai filant comprenant deux niveleurs de 6 tonnes ainsi que deux portes à quai motorisées de 3 m (L) par 4,30 m (H). Un accès de plain-pied de 2,85 m (L) par 3,40 m (H) complète l'ensemble.
La parcelle de 6 888 m² offre la possibilité de créer un parking supplémentaire afin de faciliter l'accès et les manoeuvres des poids lourds.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du péage de l'A43 et à proximité immédiate de la RN6.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Secteur Saint Quentin Fallavier, ZA des Chesnes, un entrepôt logistique très qualitatif classé ICPE. Faible proportion de bureaux. Commercialisation EOL.
Hauteur : 9,95 à 10,7 m
Accès de plain-pied : 2
Accès à quai : 26
Charge au sol : 5 t/m²
Aménagement :
Douche, Open space

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PARC DE CHESNES LA NOIRÉE
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER
Au sein d'un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'une superficie de 18 020 m². Le bâtiment dispose de 17 492 m² d'entrepôt répartis sur 3 cellules de stockage. 2 cellules sont assorties de bureaux (138 m² et 390 m²). Disponible immédiatement.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc d'Activités de Chesnes est dédié à la logistique Nord-Isère/Rhônes-Alpes et intégré au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense (situé à seulement 20 km de Lyon). ICPE Autorisation : 183ter-1510
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 18 020 m². Le bâtiment est situé à Saint-Quentin-Fallavier (38) au sein du Parc d'Activités de Chesnes à proximité des axes autoroutiers A43 / A432 / A46 / A7.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 528 m²
Hauteur libre : 9,50 à 11,50 mètres
Portes d'accès à quai : 22
Portes de plain-pied : 1
Aire de manoeuvre : 35 ml
Raccordement fer
RIA
Murs : bardage double peau
Charpente métallique
Parking : 35 places VL
ICPE
ICPE A : 1510
Accessibilité
Accès routiers : A43 / A432 / A46 / A7
Aéroport Lyon Saint Exupery à 13 km
Gare Saint-Quentin-Fallavier à 2,50 km
Gare Lyon St.Exupery TGV à 13 km
Bus : Flexibus n°30 et 31 à 500 m
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un site neuf et stratégique !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés à SAINT QUENTIN FALLAVIER, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, allient fonctionnalité, accessibilité et confort. Tous les locaux disposent d'une partie bureaux pour un cadre de travail optimal et sont équipés de portes sectionnelles, idéales pour la logistique et le stockage ! Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale ou logistique, ces locaux sont pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.
Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité neuf à la location de 176m² situé dans la zone dynamique de Saint-Quentin-Fallavier.
Il comprend 146 m² d'activité et 30 m² de bureaux aménagés et climatisés. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et trois places de parking privatives sont également incluses.
Sa situation stratégique, à proximité des autoroutes A43 et A432, permet un accès rapide à Lyon, à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et aux grands axes de la région.
A visiter rapidement !

Vous recherchez des locaux d'activités modernes et fonctionnels dans un emplacement stratégique ?
Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique de louer des lots modulables au sein d'un nouveau parc d'activités situé au coeur de la zone logistique dynamique de Saint-Quentin-Fallavier.
Bénéficiez d'une situation géographique exceptionnelle :
En bordure de l'autoroute A43, pour un accès routier aisé
À proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Au coeur d'un bassin économique en plein essor
Des locaux d'activités sur-mesure pour répondre à tous vos besoins :
Des surfaces modulables de 208 à 1738 m²
Des entrepôts avec accès PL
Des bureaux aménagés ou à aménager
Des parkings privatifs
Des prestations de qualité pour votre confort :
Un parc clos et sécurisé
Alarme et vidéosurveillance
Accès fibre optique
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d’un programme neuf de 3?140 m², ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A43, garantissant une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux. Le parc est clos et sécurisé, avec des places VL mutualisées et des accès adaptés aux opérations logistiques. L’environnement professionnel est pensé pour la performance, avec des bâtiments robustes et des prestations modernes. Cette implantation constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et bien desservi.

A 5 min de l' A43 et à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV
Dans une zone avec accès par portail sécurisé ce lot en R+1 est composé de :
Au sein d'un bâtiment de 3 niveaux,
Bureaux cloisonnés de 97 m2 à louer
Sanitaires en commun
Parking commun en nombre
Conditions financières mensuelles :
Loyer 750€ HT
Charges 256€ HT
TF 133€ HT
Honoraires d'agence payable à la signature du bail : 1350€ HT
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632