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Location Commerce 70 m²74220 La Clusaz

Loyer : 1 789 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 138 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 6,15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 789 € HT
Charges locatives : 21 096 € HT/an

DROIT AU BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE

DROIT AU BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE LA CLUSAZ
Dans l'une des rues les plus fréquentées de La Clusaz, à proximité immédiate des principaux flux touristiques, découvrez ce local commercial au charme montagnard, parfaitement décoré dans l'esprit de la station.
Doté de deux vitrines de 3 mètres linéaires, il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de passage, été comme hiver. Le local se compose d'un espace principal de vente, d'une pièce de stockage, d'un petit atelier, ainsi que de sanitaires avec douche, apportant un confort appréciable pour toute activité.
Un emplacement premium, idéal pour développer votre enseigne au sein de cette station prisée, dynamique et vivante toute l'année.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Référence : VB3223-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC65Boutique
RDC5Atelier + stockage + kitchenette + sanitaire avec douche

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Année de construction : 1995
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

La Clusaz 74220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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