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Location Commerce 101 m²35000 Rennes

Loyer : 690 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 43 200 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - RENNES CENTRE

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL – RUE PIETONNE
Ce bail commercial situé en rue piétonne offre une belle visibilité dans un environnement dynamique, idéal pour de nombreuses activités.
Caractéristiques du local :

Bonne visibilité avec une vitrine sur rue

Espace modulable selon vos besoins

Travaux de rénovation à prévoir

Localisation : secteur attractif en rue piétonne

Surface : 50 m² (36 m² en rez-de-chaussée + 16 m² en sous-sol)
Activités autorisées :

Commerce de détail

Bureau / espace de services

Salon de beauté / bien-être

Épicerie fine

Concept store

Sandwicherie (sans cuisson sur place)
Caractéristiques financières :

Loyer mensuel : 690 € HT / HC

Loyer annuel : 8 280 € HT / HC

Droit au bail : 40 000 €, dont 3 200 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cécile de la Gastine
cdelagastine@jlpartners.fr
06 18 01 84 08
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VTE25048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 36 m²
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
33 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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