Location Commerce 38 m²35000 Rennes

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
316 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 45 000 €
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
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DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION RENNES

Droit au bail – Petite restauration – Rennes
Situé dans un quartier vivant et en pleine mutation de Rennes, à proximité immédiate du métro Jules Ferry, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.
L'environnement est particulièrement dynamique : flux piéton constant, commerces variés, et forte présence d'étudiants et de jeunes actifs.
Un fort potentiel de développement pour un concept de restauration légère ou de vente à emporter.
Caractéristiques du local
Surface de 40 m2 adaptée à une activité de petite restauration sans extraction.
Hotte et système d'extraction non présents.
Local brut, à aménager selon vos besoins et votre identité.
Conditions financières
Prix du droit au bail : 40 000 € (net vendeur).
Honoraires d'agence : 5 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 1 100 € HT ?
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Donnez vie à votre projet au cœur de Rennes.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cécile de la Gastine
06 18 01 84 08
cdelagastine@jlpartners.fr
Référence : VTE24243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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