Vente Local d'activités 380 m²83190 Ollioules

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien :
Cède Droit au bail (DAB) - locaux aménagés en bon état pour artisan et éventuellement commerce ou services…
380 m² de surface disponible incluant atelier, stockage, salle de réunion, bureau, accueil clients.
Largeur de façade : 24 mètres
Larges baies vitrées, très beaux volumes.
Situés à moins de 5 minutes de l'échangeur d'autoroute et de la gare d'Ollioules – Sanary.
Facile d'accès, dans une zone dynamique et en constante évolution, où la clientèle est diversifiée, fidèle et plutôt haut de gamme, possibilités de stationnement.
Durée de la précédente activité : plus de 40 ans à cet emplacement.
Bail 3/6/9 juillet 2025
Loyer : 4000 euros HT et Hors Charges (190 euros mensuels)
TF : 2300 euros
Assistance à la recherche de financement, accompagnement à l'élaboration et analyse de votre projet.
Non soumis à DPE
Liste du matériel disponible sur demande.
Prix : 95000 euros HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr