Location Local d'activités 860 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 860 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 440 € HT/an

5 000 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

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Emplacement premium et prestations de qualité pour ce local d'activité de 860 m

Evolis vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, au coeur du Beaujolais.
Développant une surface totale d'environ 860 m², cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités.
Ce bâtiment moderne et fonctionnel offre de belles prestations, avec un vaste espace de stockage réparti sur deux niveaux ainsi qu'un espace bureaux/showroom permettant d'accueillir vos équipes et vos clients dans des conditions optimales.
Le site dispose également de plusieurs places de stationnement privatives, facilitant l'exploitation quotidienne de l'activité.
Construction 2009
Proximité immédiate des voies rapides
Bardage double peau
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine 400 kg/m²
Dalle béton quartzé
Climatisation réversible
Salle de reunion
10 places de stationnements extérieurs
Surface RDC : 532 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Borne de recharge VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2180669-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 375

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 157

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 328

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 860

Disponibilité Immédiate

Loyer 69,77 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 860 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	375
RDC	Activités	157
1	Mezzanine	328
Total Cellule	Activités	860	Immédiate	69,77 m²/an HT HC
Total		860 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 860 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Emplacement premium et prestations de qualité pour ce local d'activité de 860 m

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité