Location Commerce 40 m² à 1 300 m²72100 Le Mans

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.
Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m²,
adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores.
Les atouts du site :
• Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels
• Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes
• Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé
• Ouverture du premier food court du Mans
• Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale
Activités adaptées : Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères.
Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité.
Conditions : Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.
Loyer attractif avec accompagnement bailleur.
Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement.
Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel.
Contact visite / dossier commercial : 0637626728

Le premier food court du Mans prend place au cœur du Centre Commercial Centre Sud, un site enregistrant près de 4 millions de visites par an.
Ce nouvel espace culinaire a été conçu pour devenir un lieu de vie accessible, fréquenté et attractif, accueillant différents types de restauration.
Surfaces disponibles au sein du foodcourt : Lot 17 : 173 m² Lots 18/19 : 237 m² Lot 21 : 245 m² Lot 53 : 86 m² Lot 54 : 67 m² Lot 20 : 377 m²
Ce pôle restauration offre un environnement moderne avec terrasses intérieure et extérieure, espace détente et zone enfants. Situé au cœur des flux clients, il bénéficie de la dynamique générée par Carrefour et les enseignes en place, assurant un passage constant tout au long de la semaine.
Le site se prête idéalement à des concepts variés : restauration assise ou rapide, cuisine du monde, nouveaux concepts culinaires ou marques en développement.
Atouts et potentiel commercial :
• Près de 4 millions de visites annuelles
• Emplacements stratégiques en pénétration directe de flux
• Cellules adaptées à la vente sur place et à emporter
• Espace neuf, lumineux, attractif et structurant pour le site
• Convient aux enseignes établies comme aux nouveaux concepts
Accompagnement des nouveaux entrants : Le bailleur accompagne les restaurateurs lors de leur installation, aménagement et lancement, notamment via des actions de visibilité lors de l’ouverture.
Conditions : Bail commercial.
Référence marché : environ 200 €/m², variable selon surface et emplacement.
Possibilité d’ajustement pour les cellules de grande surface.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel.
Contact visites / dossier commercial : 06.37.62.67.28