Vente Fonds de Commerce 35 m²69005 Lyon

Prix de cession : 56 000 €
Loyer : 47 € HT-HC/mois16 € HT-HC/m²/an

EN EXCLUSIVITÉ, 69005 LYON : Restauration froide & chaude légère - Opportunité rare

EN EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 : Opportunité rare sur le secteur : établissement de restauration situé dans un environnement résidentiel bénéficiant d'un flux étudiant important.
Fonds de commerce de restauration situé dans un quartier actif de LYON 5, avec un flux naturel mêlant étudiants le midi et clientèle résidentielle le soir.
Le local permet une gestion légère et une exploitation immédiate.
- Clientèle et mode d'exploitation
* 70 % à emporter sans plateforme - 30 % sur place
Une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle extérieure régulière.
- Le local
* Environ 35 m²
* 16 places assises en intérieur
* Petite terrasse de 4 couverts
* Aménagement fonctionnel pour restauration rapide
* Possibilité de garder l'enseigne
* Transmission et accompagnement 1 à 3 mois possibles
- Activités actuelles et potentiels
Activités froides exploitables immédiatement
* Préparations froides
* Bowls et compositions minute
* Street-food fraîcheur qualitative
- Activités chaudes légères possibles
* Plats chauds légers
* Bowls chauds doux
* Pâtes minute et sauces modernes
- Potentiel d'évolution
Possibilité d'installer une petite extraction (faible coût) permettant de diversifier l'offre chaude :
* street-food chaude moderne
* bowls chauds travaillés
* pâtes élaborées
* recettes inspirées de différentes cuisines du monde
- Financier :
* Loyer très avantageux : 560 euros TTC / mois** (charges + TF incluses)
* Bail commercial en cours
* Le chiffre d'affaires est en progression régulière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 429223B-GSUL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Lyon 69005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gul SULUTAS

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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