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Vente Entrepôt 640 m²94170 Le Perreux Sur Marne

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)

Ensemble immobilier

Sous compromis :
Ensemble immobilier comprenant maison, 2 Locaux d'activité/stockage indépendants, 2 bureaux d'accompagnement indépendants et 6 box dans zone d'habitation proche A86 (6 mn)
Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage et ou parkings supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- 3 places de parking extérieur
- 6 box avec combles
- 1 vestiaire,
- Bureau RDC environ 70 m2
- Bureaux R+1 environ 70 m2
- Maison avec jardinet entrée indépendante environ 46 m2
- Entrepôt 1 porte coulissante 137,5 m2
- Entrepôt 2 porte coulissante 242,1 m2
- Portail roulant
Parcelle de 900 m2
Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.
Conditions financières:
Prix de vente FAI 911 200 Euros
Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an
Provision taxe foncie?re 6 900€ HT/an
Disponibilité: décembre 2025
Honoraires d'agence charge acquéreur: 61 200 Euros TTC
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074
Disponibilité : décembre 2025
Référence : VP45987-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC14,3Vestiaire
RDC8,53Dégagement
RDC1,50Escalier
RDC9,27Cuisine 1
RDC2,06WC1
RDC24,33Bureau 1
RDC12,29Bureau 2
RDC19,21Bureau 3
RDC4,1Salle d'eau
RDC1,16WC2
RDC95,4Box de 1 à 6
RDC137,5Entrepôt gauche cour
RDC242,1Entrepôt face cour
R+114,09Couloir 2
R+110,86Cuisine 2
R+117,14Bureau 4
R+16,04Bureau 5
R+113,47Bureau 6
R+11,04WC3
R+15,88Salle de bain

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Le Perreux Sur Marne 94170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Luc AUGEREAU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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