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Location Entrepôt 5 954 m²69780 Mions

52 098 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 93 775 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 395 € HT/an
Taxe foncière : 61 624 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt 3876 à 7933m²

Entrepôt logistique
Grand Lyon
Mions
Surface 5 954 m²
Classification ICPE 1510
Disponibilité : T1 2025
Résistance au sol 5T/m²
Hauteur ss/plafond 5,5m
Bureaux et locaux sociaux 953m²
Eclairage Led
Porte à quai 60
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sécurité incendie RIA / SPK
Bail commercial 3/6/9 avec préavis de 6 mois
Facturation trimestrielle et paiement par prélèvement bancaire (terme à échoir)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Les prestations comprises dans les charges locatives sont les suivantes (liste non exhaustive) :
- PC sécurité SSIAP 24/24h, 7/7j
- Équipements sécurité incendie (hors extincteur)
- Entretien abord, espaces verts,
- éclairage site...
- déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres)
- contrôle d'accès site
- assainissement
- dératisation / désinsectisation site
- étanchéité toiture
- espaces verts, éclairage site
- Option : service enlèvement déchets journalier (DIB et recyclable)
Loyer/m²/an HT HC 105 €/m² HT HC
Charges locatives (Hors fluides) 10,26 € HT/m²
Taxe foncière (2024) 10,35 € HT/m²
Honoraire de gestion (base loyer annuel HT HC) 2,75% HT/m²
Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC, soit 93 775€ HT
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 93 775 € à la charge du locataire. Provision sur charges 4 783 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 156 292 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : CS13287-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Mions 69780

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rond Point Du Canet
13590 Meyreuil
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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