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Location Entrepôt 3 876 m² à 7 933 m²69780 Mions

À partir de
25 840 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 115 980 € HT/an
Taxe foncière : 75 443 €/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 7 933 m², sur la commune de MIONS, avec un ratio de bureaux équilibrée de seulement 3%. Le bâtiment offre une divisibilité à partir de 3 876 m². Ce Bâtiment de classe A vous permettra d'assurer votre logistique et de stocker sur 4 niveaux avec une hauteur de 11,50 sous sprinklers. Equipée de 3 bureaux fermés, une salle réunion de sanitaires; douches et réfectoire pour la partie locaux sociaux. Concernant l'organisation ce sont 20 portes à quais PL et deux rampes d'accès VL qui vous permettrons d'organiser au mieux vos entrées et départs de stocks. Le bâtiment bénéficie de nombreuses ICPE notamment en 1510, et d'un accès direct aux axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1233
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENTRDCENTREPOT7 642 m²
RDCBUREAUX291 m²
TOTAL7 933 m²634 640 € HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Archives
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 11.50 m
- Interphone
- Kitchenette
- Moquette
- Nombre de bureaux : 3
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 22 : 2.90 m (L) x 3 m (H)
- Portes Quai niveleur : 20
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Vidéophone
- Trappe désenfumage
- ICPE 1510 et 2662

Emplacement

Mions 69780
C25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(54 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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