Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Vincent-de-Tyrosse

Au coeur d'un programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint Vincent de Tyrosse,

Cellule de 150 m²livrées brut, fluide en attente, avec une porte de service, une porte sectionnelle, une mezzanine (250 kg/m²), le courant triphasé 380V, des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation ou revente d'énergie, ainsi que 2 places de stationnement.

Locaux idéalement conçus pour répondre aux besoins des artisans et des activités nécessitant une partie stockage et un bureau.

Possibilité d'extension de surface.

À Saint Vincent de Tyrosse, commune stratégique et centrale du secteur de MACS (Maremne Adour Côte Sud),

Sur un emplacement fort de la zone artisanale et d'activité de CASABLANCA,

Un ensemble de 28 locaux de stockage neufs,

Chaque local est équipé d'une mezzanine, une porte sectionnelle et une porte individuelle et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À VENDRE - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - OPPORTUNITÉ TRÈS RARE

Emplacement premium en plein coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse pour ce local sur deux niveaux d'environ 92 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant directement sur la nationale, avec 22 000 véhicules par jour.

Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d'usage :
commerce, activité professionnelle, bureaux, et même habitation selon projet.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : Environ 92 m² répartis sur deux niveaux

Vitrine : Excellente visibilité sur axe ultra passant

Stationnement : 2 places de parking privatives

Emplacement : Hyper centre de Tyrosse, toutes commodités à pied

Usage hybride : Commercial, professionnel, bureaux ou habitation

État : Local prêt à l'exploitation, aucun travaux à prévoir

Un bien aux multiples atouts :

Idéal pour installer immédiatement une activité

Parfait pour un investisseur recherchant un beau rendement

Produit rare sur le marché, tant par son emplacement que par sa flexibilité

Conditions financières :

Prix de vente : 193 500 Euros HT FAI
dont 13 500 Euros HT d'honoraires d'agence

Un bien aussi visible que polyvalent, en plein centre-ville, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.

À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À louer - Local commercial / d'activité env. 550 m² - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Rare sur le secteur.

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local d'environ 550 m² offre un grand potentiel pour une activité commerciale ou artisanale, dans un secteur en plein développement.

Un emplacement qui coche toutes les cases :

Très fort passage devant le local

Très grand parking juste en face

Excellente visibilité avec grande vitrine

Plusieurs accès indépendants

Deux portes sectionnelles sur le côté, idéales pour livraisons ou activité logistique

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 550 m² (format ultra rare sur Tyrosse)

Accès facile pour tous types de véhicules

Configuration adaptée aussi bien à du commerce qu'à du local d'activité

Conditions de location :

Loyer : 1 500 Euros net / mois HC
(soit 18 000 Euros net / an)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT à la charge du preneur

Idéal pour :

Commerce de moyenne surface

Activité artisanale ou showroom

Local d'activité avec besoin de stockage et de visibilité

Un local rare, bien placé, avec du volume et du potentiel... bref, une opportunité à ne pas laisser filer.

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible.
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

Description :

Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m²

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent

Espaces lumineux et modulables selon vos besoins

Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.)

Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives)

Livré libre de toute occupation

Atouts :

4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106)

Environnement professionnel calme et de qualité

Accès facile et bonne visibilité

Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles

Conditions :

Destination : local commercial ou professionnel

Disponibilité : immédiate

Surface totale : 108 m²

Loyer annuel HT : 24 000 Euros

Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 Euros HT

À LOUER : Cellule commerciale 900m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 900m2
Loyer Mensuel HT/HC : 12 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Le local se compose :

d'un espace principal lumineux,

d'une réserve,

et de sanitaires.

Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros.

Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.

Emplacement d'angle - Zone de fort passage
Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration
Bail en place - Conditions avantageuses

Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À LOUER : Cellules commerciales - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse accueille des entreprises variées dans les secteurs du commerce, de l'industrie, de la construction et des services. Ce projet VEFA s'inscrit dans un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de développement.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Loyer Mensuel HT/HC : 4 800,00 Euros

Dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s) ? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 600m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

Loyer mensuel HT/HC : 8 600,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse)

Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026.

La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché.

INFORMATIONS PRATIQUES :

CELLULE DE 1200m2
Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros

Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC

Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Tyrosse - Axe passant

Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.

Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.

Surface : 79,62 m²

Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi

Climatisation - Accès PMR

Terrasse privée et espace vert attenants

Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne

Accès indépendant possible

Parking

Salle d'attente

WC PMR et WC privés

Salle de repos

Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes

Professions libérales ou de services

Cabinet de soins / santé douce

Salle d'ateliers, de cours ou de conférences

Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale

Situé en centre-ville, à deux pas de la place du Foirail, ce local de 32 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Il se compose :
o d'une entrée pouvant servir d'espace d'accueil,
o d'une petite remise avec buanderie et WC,
o d'une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou une activité commerciale.

Climatisation réversible.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité avec un retour sur rue permettant l'installation d'une enseigne.

Convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou aux métiers du bien-être (esthétique, massage, etc.).

Loyer : 550 Euros net / mois (hors TVA, non applicable).

À louer - Local commercial 372 m² + 138 m² à l'étage - Centre-ville Saint Vincent de Tyrosse

Situé en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'un emplacement très visible, sur l'axe principal, bien exposé et repérable dans les deux sens de circulation (rue en légère courbe).

- Surface de plain-pied : 372 m²
- Surface à l'étage : 138 m² supplémentaires
Loyer mensuel : 4 500 Euros HT

Le local offre une belle surface, idéale pour :
o une franchise de restauration
o un projet de halle gourmande ou food-court
o un commerce alimentaire spécialisé ou magasin de destination
o ou tout autre concept nécessitant de la surface, de la visibilité et un flux régulier

À noter : sa position centrale en fait un emplacement stratégique pendant les fêtes de Saint Vincent de Tyrosse (5 jours en juillet), avec un fort passage et un véritable coup d'accélérateur sur le chiffre d'affaires pour une activité de restauration ou gourmande.

BUREAUX en RDC d'une superficie de 67m2.

IDEAL INVESTISSEUR OU OCCUPANT.

À VENDRE : BUREAUX RDC - 67m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC FORTE VISIBILITÉ

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou futurs occupants !

Découvrez ces bureaux d'une superficie de 67m² situés en rez-de-chaussée, parfaits pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable.

Idéal pour des professions de bureau ou une profession libérale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort trafic routier.

Il se compose de :

- 2 bureaux spacieux pour un espace de travail optimal
- 1 beau volume d' accueil pour recevoir vos clients
- Dégagement fonctionnel pour une circulation fluide
- Stationnement privatif pour une commodité inégalée

Avantages exclusifs :

- Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile
- Aménagement intérieur bien pensé pour maximiser le confort et l'efficacité
- Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché pour une transparence totale

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux de qualité dans un emplacement prisé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports.

Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires.

Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité.

Conditions locative :

Loyer : 1 200 Euros HT / mois

Charges : 30 Euros / mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 2 880 Euros HT (20 % du loyer annuel HT)

Disponibilité : à convenir