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Location Entrepôt 1 500 m²38110 La Tour-du-Pin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 000 €/an
12 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Situé à 3 mn de la sortie d'autoroute A43 de la tour du pin nous vous proposons cet entrepôt frigorifique d'une surface de 2713 m² aménagés pour les métiers du froid.
Au sol une résine, en périphérie et toiture des panneaux sandwichs avec porte étanche.
Le tout est accessible via trois portes sectionnelles avec quais de déchargement.
Devant les quais une zone de réception de 300 m² qui désert une salle de controle de 73 m² qui se poursuit vers une salle de 334 m² avec rails suspendus.
Diverses salles allant de 180 à 374 m² sont reliées les une aux autres. En périphérie, un couloir permet la desserte de six d'entre elles.
En annexes une surface de bureaux d'environ 500 m², et des ateliers de stockage non aménagés et accessibles par quais d'environ 3500 m².
La toiture sera remise à neuf début 2025. Projet d'installation de panneaux solaires en toiture.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Salle Quais
Surface 294
Salle Pesage
Surface 73
Salle Production et annexe
Surface 334
Salle Stockage
Surface 123
Salle Stockage
Surface 144
Salle Stockage
Surface 70
Salle Stockage
Surface 206
Salle Stockage
Surface 242
Salle Stockage
Surface 178
Salle Stockage
Surface 186
Salle Stockage
Surface 210
Salle Couloir
Surface 279
SalleSurface
Quais294
Pesage73
Production et annexe334
Stockage123
Stockage144
Stockage70
Stockage206
Stockage242
Stockage178
Stockage186
Stockage210
Couloir279

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Frigo positif
- Hauteur sous plafond : 3.5 M
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Quais : 2
- Salle de repos
- Site clos
- Terrain clos
- Type de charpente : Metallique
- Vestiaires

Emplacement

La Tour-du-Pin 38110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBI PRO

Avenue D'Italie
38300 Bourgoin-Jallieu
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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