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Location Entrepôt 2 500 m²33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 €/an
8 333 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

ORPIPRO propose un entrepôt de 2 500 m² bénéficiant de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle grande hauteur situé à Canéjan.
Hauteur sous plafond de 5,50m, très lumineux et desservi par une belle aire de retournement.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 1
Etage Rez-De-Chaussée
Type Entrepôt
Surface 2 500m²
Loyer annuel 100 000€ HT/HC
Charges annuelles 20 000€ HT et TF de 15 000€
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1Rez-De-ChausséeEntrepôt2 500m²100 000€ HT/HC20 000€ HT et TF de 15 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 1
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Aire de retournement

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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