Location Local d'activités 527 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 527 m²59960 Neuville-en-Ferrain

3 906 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 14 060 € HT

Charges locatives : 4 687 € HT/an

Taxe foncière : 2 961 €/an

ENTREPOT A LOUER

Local d'activité à louer - 527 m² - Zone d'activité
Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 527 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.
Caractéristiques du bien :
429 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
96 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger
Monte-charge pour liaison entre les niveaux
Voûte lumineuse offrant un éclairage naturel optimal
Bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés
Possibilité d'installation d'une borne électrique
Entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Plateforme élévatrice
Prestations techniques :
Construction conforme à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone
Les atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique
Disponibilité : immédiate
À visiter sans tarder
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/11/2025

Référence : 59_0179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	527 m²	89 € HT-HC/m²/an	28/11/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Neuville-en-Ferrain 59960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI BCS IMMOBILIER

144 Rue Nationale

59800 Lille

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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