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Location Entrepôt 24 526 m²Isle d'Abeau DC18, 45 Rue Du Santoyon, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 257 709 € HT/an
Taxe foncière : 240 487 €/an
143 068 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 24 526 m² au sein de la commune de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment est composé de 23 301 m² d'entrepôt, de 628 m² d'espace bureaux et locaux sociaux, de 203 m² de locaux techniques et de 394 m² de surface de charge.
Construit en 2007, cet un entrepôt mono-façade de qualité qui à été édifié en structure béton avec une hauteur sous poutre de 10m, avec 2 portes plain-pied de 4m (L) x 4,5m (H) et 26 quais de chargement. Il se compose de 4 cellules
Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à l'autoroute A43 et à proximité immédiate de l'A46.
Le site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BATIMENT DC19
Etage RDC
Type Entrepôts
Surface 23 301 m²
Etage RDC et R+1
Type Bureaux et locaux sociaux
Surface 628 m²
Etage RDC
Type Locaux techniques (quote-part)
Surface 203 m²
Etage RDC
Type Locaux de charge
Surface 394 m²
Type TOTAL
Surface 24 526 m²
Loyer annuel 1 716 820 € HT-HC
Charges annuelles 257 709,06 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BATIMENT DC19RDCEntrepôts23 301 m²
RDC et R+1Bureaux et locaux sociaux628 m²
RDCLocaux techniques (quote-part)203 m²
RDCLocaux de charge394 m²
TOTAL24 526 m²1 716 820 € HT-HC257 709,06 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 26
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérotherme gaz
- Aérothermes
- Aire de retournement
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5 T/m²
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Installation électrique existante
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs : 135 place VL + 4 places P
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H)
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 26
- Précâblage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Type de charpente : Béton
- Vestiaires
- Cour de débord : 33 m
- Bornes IRVE
- ICPE 1510

Emplacement

45 Rue Du SantoyonSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Isle d'Abeau DC18

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Isère - Location Entrepôt

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Loïc LETOURNEAUX

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