Location Entrepôt 40 m² à 135 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 40 m² à 135 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

À partir de

600 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

ENTREPOT A LOUER

Consultimo vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 95 m² (60 m² RDC et 35 m² R+1) situé sur la commune d'Ambares à proximité immédiate du Brico Leclerc et Gifi.
Le local neuf est équipé d'un WC, luminaires et portes sectionnelle motorisée.
Le loyer mensuel est de 750 Euros HT + une provision sur charge de 50 Euros HT/mois. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 2.500 Euros HT sont à prévoir à la charge du Preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h
#RV
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Références : 33_1137-BL, 33_1136-BL, 33_1135-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	40 m²	180 € HT-HC/m²/an	28/01/2026
Rez-de-chaussée	Entrepôts	95 m²	94 € HT-HC/m²/an	28/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULTIMO

4 Rue René Martrenchar

33150 Cenon

Consultimo est une société de conseil de premier plan spécialisée dans les solutions immobilières d'entreprise. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, Consultimo propose une gamme complète de services, notamment la gestion immobilière, le conseil stratégique et l'analyse de marché. Fondée par des experts du secteur, la société se consacre à aider les entreprises à optimiser leurs portefeuilles immobiliers et à naviguer dans les complexités du marché.

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