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Location Entrepôt 2 413 m² à 9 924 m²Bat 1, 7 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
25 001 € HT-HC/mois

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons un entrepôt logistique de 3 584 m² avec un emplacement stratégique au sud est de Lyon à proximité immédiate du périphérique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Cellule 1
Surface bureau (m²) 527
Surface activité (m²) -
Surface entrepôt (m²) 3 297
Surface totale (m²) 3 824
Loyer annuel HT/HC 305 000 €
Batiment - Lot Cellule 2
Surface bureau (m²) 172
Surface activité (m²) -
Surface entrepôt (m²) 2 241
Surface totale (m²) 2 413
Loyer annuel HT/HC 193 000 €
Batiment - Lot Cellule 4
Surface bureau (m²) 138
Surface activité (m²) 3 549
Surface entrepôt (m²) -
Surface totale (m²) 3 687
Loyer annuel HT/HC 300 000 €
Batiment - LotSurface bureau (m²)Surface activité (m²)Surface entrepôt (m²)Surface totale (m²)Loyer annuel HT/HC
Cellule 1527-3 2973 824305 000 €
Cellule 2172-2 2412 413193 000 €
Cellule 41383 549-3 687300 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Accueil
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7,2 - 8,5 mètres
- Nature du sol : Dalle béton
- Portes plain-pied : 1 porte
- Portes Quai niveleur : 8
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain clos
- Type de charpente : Béton
- Type de chauffage : Aérothermes gaz
- Cours camion
- Auvent
- Toilette H/F
- Petit bureaux d'accueil
- ICPE 1510 et 2910
- Eclairage LED

Emplacement

7 Rue André SentucVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Bat 1

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 20 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 20 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 4 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GD CONSULTING

115 Rue Garibaldi
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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