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Location Entrepôt 5 966 m² à 12 079 m²Le Confluent Batiment A, 27 Avenue Des Arrivaux, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 93 008 € HT/an
Taxe foncière : 128 037 €/an
À partir de
28 836 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Ensemble à usage d'activité et de stockage composé de deux cellules, avec des bureaux intégrés.
Le bâtiment
- Hauteur exploitable de 9 m à 11,50 m.
- 15 portes à quai et 1 porte sectionnelle.
- ICPE rubrique 1510, capacité de stockage maximale de 161 280 m³.
- Charge au sol de 3 t/m².
- Alimentation en tarif jaune de 250 kVA.
Surfaces et stationnement
- Surface de 12 079 m², dont 390 m² de bureaux.
- Divisible à partir de 5 966 m².
- 24 places de stationnement pour véhicules légers, dont 6 pré-équipées de bornes de recharge électrique.
Conditions financières
- Loyer : 58 Euros HT/HC/m²/an.
- Charges : 7,70 Euros/m²/an.
- Taxe foncière : 10,60 Euros/m²/an.
Localisation
- Zone logistique de l'Est lyonnais.
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A432 et à la D75.
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 km.
- Gare TER de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot B2
Type de bien ENTREPOT-BUREAUX
Étage RDC
Surface (m²) 6 113
Loyer annuel HT/HC 354 554 €
Loyer HT/HC/m²/an 58,00 €
Lot B3
Type de bien LOCAL D'ACTIVITE
Étage RDC
Surface (m²) 5 966
Loyer annuel HT/HC 346 028 €
Loyer HT/HC/m²/an 58,00 €
Lot B2 + B3
Type de bien ENTREPOT-BUREAUX
Étage RDC
Surface (m²) 12 079
Loyer annuel HT/HC 700 582 €
Loyer HT/HC/m²/an 58,00 €
LotType de bienÉtageSurface (m²)Loyer annuel HT/HCLoyer HT/HC/m²/an
B2ENTREPOT-BUREAUXRDC6 113354 554 €58,00 €
B3LOCAL D'ACTIVITERDC5 966346 028 €58,00 €
B2 + B3ENTREPOT-BUREAUXRDC12 079700 582 €58,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous ferme : 9 à 11.5 m
- Puissance électrique (KVA) : 250
- Quai : 22
- ICPE 1510

Emplacement

27 Avenue Des ArrivauxSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Le Confluent Batiment A

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

2 km (soit 4 min en voiture)

La Verpillière

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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