Location Local d'activités 1 600 m²13013 Marseille

12 667 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 200 € HT/an

ENTREPÔT À LOUER - 1600M2 - MARSEILLE 13

Votre agence Locopro vous propose la location d'un entrepôt d'exception de 1 600 m² idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.
En plein coeur d'une zone stratégique, cet entrepôt bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes routiers grâce à sa proximité avec la L2, vous offrant une connexion rapide et fluide vers les autoroutes. Que vous soyez à la recherche d'un espace de stockage, de logistique ou d'activités industrielles, ce local est conçu pour répondre à vos besoins avec efficacité et flexibilité.
D'une surface totale de 1 600 m², cet entrepôt propose une hauteur sous plafond variable, allant de 3,70 mètres sous poutre à 5 mètres due à sa toiture en shed qui permet une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface du local. Deux portes sectionnelles facilitent les manoeuvres de chargement et déchargement, garantissant une circulation optimale des marchandises. L'espace extérieur permet aussi les manoeuvres de retournement sans aucun problème.
Un espace bureau est également intégré à l'ensemble, offrant un cadre pratique pour la gestion administrative ou les réunions professionnelles. La toiture sera entièrement rénovée avant l'entrée dans les lieux du prochain locataire.
Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région marseillaise. Profitez d'un emplacement de choix, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite.
Référence : 13_11916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Autoroute : A50 - A7
- Bureaux cloisonnés
- Bus :
- Dimensions portes sectionnelles : 4X4m
- Hauteur sous plafond : 4m
- Métro : Malpassé
- Nombre portes sectionnelles 2
- Parkings extérieurs :
- Terrain bitumé

Emplacement

Marseille 13013
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
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Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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