Location Entrepôt 600 m² à 4 200 m²74230 Thônes
À partir de
4 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 103 527 € HT
Taxe foncière : 62 857 €/an
Entrepôt à louer à Thônes - 5 245m², divisible
Location Entrepôt 4 200 m²
70 € HT-HC/m²/an
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activit é de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activit é de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 44 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : LP50105-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Espace de stockage
Location Entrepôt 2 800 m²
89 € HT-HC/m²/an
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires de 37 773 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 37 773 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : LP50108-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Espace de stockage
Location Entrepôt 1 005 m²
89 € HT-HC/m²/an
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 13 554 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 13 554 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : LP50111-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Espace de stockage
Location Entrepôt 600 m²
90 € HT-HC/m²/an
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.
Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- B âtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
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RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m².
Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).
Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :
- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),
- d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,
- d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.
Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :
- implanter une activité nécessitant de grands volumes,
- regrouper plusieurs unités sur un même site,
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Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : environ 5 245 m²
- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site
- B âtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux
- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.
Conditions (pour 4 200 m²) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).
VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
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Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Espace de stockage
Emplacement
Thônes 74230
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
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