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Location Entrepôt 930 m²59320 Hallennes Lez Haubourdin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 390 € HT/an
Taxe foncière : 15 515 €/an
6 885 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer avec showroom lumineux à Hallennes lez Haubourdin proche axes

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique à Hallennes lez Haubourdin, cet entrepôt de 930 m² proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers A25 et RN41. Le bâtiment comprend un grand showroom lumineux avec une façade vitrée pour une visibilité commerciale optimale, un atelier fonctionnel, une mezzanine en béton pour le stockage et des bureaux aménagés pour le confort de vos équipes.
La partie entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant l'accès poids lourds et les opérations logistiques. Le site est desservi par un arrêt de bus accessible à pied et se trouve à seulement 2,5 km de la gare SNCF de Santes. Dix-huit places de parking sont également disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce local polyvalent représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel, accessible et valorisant.
Arrêt de bus à 10 minutes à pied du site
Proximité immédiate des grands axes routiers A25
Proximité immédiate de la route N41
Gare SNCF de Santes à 2,5 kilomètres
Entrepôt de 218 m2 environ à 6 mètres de hauteur
Chauffage par trois rampes gaz
Atelier de 150 m2 environ à hauteur basse
Mezzanine en béton pour stockage
Bureaux chauffés au gaz
Showroom chauffé par aérotherme gaz
18 places de parking
Ossature en béton
Couverture en bac acier isolé
Situation/Transports :
Arrêt de bus accessible à 10 minutes à pied
Proximité immédiate de la route N41
Gare SNCF de Santes à 2,5 kilomètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1421287-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 226
Type Entrepôts
Surfaces 218
Type Atelier
Surfaces 150
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 180
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 94
Étage Total Cellule
Type Entrepôts
Surfaces 930
Loyer 88,84 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 930 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine226
Entrepôts218
Atelier150
1Bureaux62
RDCShow Room180
RDCBureaux94
Total CelluleEntrepôts93088,84 m²/an HT HC
Total930 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Hallennes Lez Haubourdin 59320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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