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Location Local d'activités 5 315 m²68 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
46 511 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Entrepot a louer independant avec 4 quais niveleurs a Genas sur 11930 m2

Ce bâtiment indépendant est proposé à la location à Genas, au sein de la zone Mi-Plaine dans l'Est Lyonnais. L'entrepôt bénéficie d'une visibilité marquée et se situe sur un terrain de 11 930 m² entièrement clos, offrant ainsi des conditions optimales pour des activités de stockage intérieur ou extérieur. Le site est équipé de 4 quais niveleurs facilitant la gestion des flux logistiques. La structure en charpente métallique, les murs et sols en béton, ainsi que les équipements comme le chauffage individuel au gaz, l'éclairage zénithal et led, assurent confort et sécurité. Les bureaux aménagés disposent d'un faux plafond, d'une climatisation double flux et de sanitaires. Une aire de manœuvre de plus de 38 mètres complète ces prestations. Ce bâtiment constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé à proximité des axes routiers et ferroviaires lyonnais.
Site clos
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Vidéosurveillance
Aire de manœuvre de plus de 38 mètres
Charpente métallique
Murs en béton
Isolation intérieure
Sol en béton
Rampes
Chauffage individuel au gaz
Éclairage zénithal
Éclairage led
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation double flux dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Éclairage led dans les bureaux
Bureaux aménagés
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4973,7 m²
Surface du terrain 11930 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 5,8 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 4
Nombre de portes de plain-pied 2
Situation/Transports :
Route Rocade Est
Autoroute A7
Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
SNCF Saint Exupéry 13 min
SNCF Part Dieu 26 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2154404-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux265,715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Couloir69,315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Sanitaires6,715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités4 673,215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCHall250,315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCCuisine50,215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités5 315,4Nous consulter105 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total5 315,4 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 265,7
Étage R + 1
Type Couloir
Surfaces 69,3
Étage R + 1
Type Sanitaires
Surfaces 6,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 673,2
Étage RDC
Type Hall
Surfaces 250,3
Étage RDC
Type Cuisine
Surfaces 50,2
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 5 315,4
Disponibilité Nous consulter
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 315,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

68 Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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