Vente Local d'activités 1 416 m² à 3 254 m²12 allée de l'Europe, 67960 Entzheim

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Entrepôt A VENDRE

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.
Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.
Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.
Le site est idéal pour toute activité de production.
Le bien est divisible en 2 lots distincts :
- lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (346 m2)
- lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (369 m2)
La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_000356
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteParkings
RDCActivité25393200000immédiate
RDCBureaux / Show-room715

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Eclairage : dalles néons
- Eclairage : tubes néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Exutoires de fumées
- Hauteur libre : 5m environ
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) de plain-pied
- Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s)
- Revêtement de sol : carrelage
- Revêtement mural : papier ingrain peint
- Sanitaires
- Skydômes
- Sol en dalle béton quartz
- Toiture en bac acier isolé

Emplacement

12 allée de l'EuropeEntzheim 67960
A35 sortie Entzheim

Transports en commun

Entzheim Aéroport

108 m (soit 1 min à pied)

22232433
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Cédric BRIGMANN

2 Avenue de l'Énergie
67800 Bischheim
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
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Bas-Rhin - Vente Local d'activités

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